Военная ипотека

Как известно, приобретенное или построенное с использованием средств материнского (семейного) капитала жилое помещение должно быть оформлено на всех членов семьи владельца сертификата: на супругов и всех детей.

Если не оформлено – предоставляется нотариально заверенное обязательство о том, что в течение 6 месяцев после соответствующего установленного законом условия, в зависимости от направления: снятия обременения, перечисления средств материнского капитала, получения кадастрового паспорта, ввода объекта в эксплуатацию и др. собственник или участник сделки переоформит его на всех членов семьи.

Ранее законодательство о накопительно-ипотечной системе содержало норму о том, что военнослужащий оформляет право собственности на жилье только на свое имя. Соответственно, на это жилое помещение средства маткапитала не могли направляться. Внесенные изменения касаются условий обязательства, которое сможет оформить военнослужащий, включенный в реестр участников накопительно-ипотечной системы для использования средств материнского (семейного) капитала наряду с накоплениями за период службы для улучшения жилищных условий.

Так, если жилье приобретено по договору купли-продажи, то в шестимесячный срок после снятия обременения с недвижимости военнослужащий обязуется выделить доли в данном помещении супруге и всем имеющимся на тот момент детям. Если жилье приобретено в рамках долевого участия в строительстве с использованием целевого жилищного займа, то обязательство о выделении долей в жилом помещении необходимо исполнить в шестимесячный срок после подписания передаточного акта или снятия обременения с недвижимости.

Разрешение использовать средства маткапитала для софинансирования приобретения жилья военнослужащими поможет им улучшить жилищные условия, приобрести жилье большей площади, полностью или частично погасить ипотечный кредит, снизить или полностью исключить задолженность по кредиту.

ОПФР по Калининградской области – для «Нового пенсионера»

Фото: НП