У пенсионеров, которые сдают жилье, назревают проблемы

Четверг, 10.02.2022, 13:11:28

Как сообщила «Российская газета», активнее проводятся рейды по съемным квартирам в поисках нелегальных квартиросъемщиков.

Сдача жилья – прибыльное дело. Люди, имеющие достаточный доход, вкладываются в квартиры и дома для аренды. Однако для большинства пенсионеров возможность сдать квартиру – это единственное, что покрывает обычные расходы на коммунальные услуги, приобретение продуктов и медикаментов.

Однако чтобы сдать жилье, надо заплатить налог – а для этого необходимо зарегистрироваться как самозанятый.

Вот что пишет «Российская газета»:

«Пенсионеры, сдающие жилье в аренду, обязаны платить налоги. За уклонение от уплаты налогов пенсионеры могут получить штрафы в размере 20% и более от суммы неуплаченного налога. Кроме этого они лишаются надбавок к пенсии.

Но пенсионер может минимизировать налог до 4%. Для этого надо зарегистрироваться в качестве самозанятого. В этом случае он не получает статус работающего пенсионера и не лишается надбавок к пенсии. Пенсионеры составляют большинство сдающих жилье в аренду: 43% сдают квартиры в Москве и 59% сдает комнаты».

Налоговые службы получают сведения об аренде из баз данных по квартирам, объявлений риелторов, и возможно даже от персонала управляющих компаний и ТСЖ (слесарей, электриков и прочих сотрудников).

Договор аренды жилья на срок от года и более подлежит обязательной госрегистрации.

В случае нарушения сроков подачи заявления собственник-физлицо заплатит штраф в 5 тысяч рублей, а как лицо, занимающееся предпринимательством без образования юрлица, — 100 тысяч рублей.

Пенсионеры могут сохранить льготу по оплате ежегодного имущественного налога на квартиру, сдаваемую в аренду, если смогут доказать, что сдача в аренду не является предпринимательской деятельностью.

Пенсионер, зарегистрированный в качестве «самозанятого», не считается трудоустроенным, поскольку доходы «самозанятых» не облагаются пенсионными взносами.

СМИ пишут, что сдача жилья в аренду не лишает пенсионера льгот.

Однако это увеличивает его ежемесячный доход, в соответствии с уровнем которого пенсионерам могут полагаться социальные субсидии. К примеру, это может лишить пенсионера социальной доплаты до прожиточного минимума и некоторых региональных выплат, в том числе на оплату коммунальных услуг.

"Новый пенсионер" - по материалам РГ

Фото "Новый пенсионер"

Рубрика:
Наша справка

Метки:
Наша справка О пенсиях Социальные права

Быстрая навигация: На главную

Похожее

Как приемные родители могут получить пособие

Пятница, 28.10.2022, 09:26:58,

Кто считается «единственным» родителем при установлении пособий на детей

Понедельник, 29.08.2022, 11:00:28,

7 вопросов и ответов о выплатах по линии ПФР

Четверг, 04.08.2022, 07:17:29,

Кто имеет право на оформление досрочной пенсии по старости

Среда, 03.08.2022, 07:23:22,

Как можно потратить маткапитал, не дожидаясь трехлетия малыша?

Понедельник, 01.08.2022, 07:37:58,

Как проверить и внести недостающие сведения на свой индивидуальный лицевой счет

Пятница, 15.07.2022, 08:15:33,

У пенсионеров, которые сдают жилье, назревают проблемы

Четверг, 10.02.2022, 13:11:28,

Для новогоднего отдыха потребуется QR-код

Четверг, 23.12.2021, 10:12:57,

Вопросы – ответы по пособию для родителей, в одиночку воспитывающих детей от 8 до 16 лет включительно

Воскресенье, 26.09.2021, 13:21:31,

С 8 марта 2021 отменяются ограничения в передвижении пожилых москвичей

Пятница, 05.03.2021, 16:18:08,

Все подвергай сомнению! Не доверяй, а проверяй!

Вторник, 10.11.2020, 10:34:06,

О назначении пенсий по инвалидности в период распространения коронавирусной инфекции

Пятница, 30.10.2020, 08:43:56,

Ещё Рубрика

Советские песни

00:00:00

Фотогалереи

Эксклюзивы

Чтобы старость была в радость – смотри на жизнь веселей (01.12.2022) Возрастное упрямство: наберитесь терпения (25.11.2022) Добрая инициатива ПФР по созданию по всей России центров общения для людей старшего поколения (22.11.2022) Как дожить до пенсии в добром здравии (21.11.2022) Искренняя благодарность и здоровье. Есть ли связь? (17.11.2022) Проблемы со сном? Помогут... хорошие привычки (14.11.2022) Научиться экономить никогда не поздно (09.11.2022) Виды сосудистых заболеваний: причины, симптомы, профилактика, лечение (03.11.2022) «О одиночество, как твой характер крут!» Кто поможет его победить? (02.11.2022) Как эмоции влияют на здоровье? (24.10.2022) Хруст в суставах. Опасен или нет? (05.10.2022) Как на здоровье пожилых людей влияют перепады температуры? (04.10.2022) Лишний вес vs дефицит веса (24.08.2022) Как не потерять легкую походку (23.08.2022) Врачи Маммологического центра L7 рассказали, как диагностировать рак молочной железы на ранней стадии (01.07.2022) Социальное страхование: старые вопросы, новые ответы (24.06.2022) Вакцинироваться или не вакцинироваться? (30.04.2022) Последствия инсульта после черепно-мозговой травмы (28.04.2022)

Ещё

Рубрики и метки


Поддержка и партнеры