У пенсионеров, которые сдают жилье, назревают проблемы

Четверг, 10.02.2022, 13:11:28

Как сообщила «Российская газета», активнее проводятся рейды по съемным квартирам в поисках нелегальных квартиросъемщиков.

Сдача жилья – прибыльное дело. Люди, имеющие достаточный доход, вкладываются в квартиры и дома для аренды. Однако для большинства пенсионеров возможность сдать квартиру – это единственное, что покрывает обычные расходы на коммунальные услуги, приобретение продуктов и медикаментов.

Однако чтобы сдать жилье, надо заплатить налог – а для этого необходимо зарегистрироваться как самозанятый.

Вот что пишет «Российская газета»:

«Пенсионеры, сдающие жилье в аренду, обязаны платить налоги. За уклонение от уплаты налогов пенсионеры могут получить штрафы в размере 20% и более от суммы неуплаченного налога. Кроме этого они лишаются надбавок к пенсии.

Но пенсионер может минимизировать налог до 4%. Для этого надо зарегистрироваться в качестве самозанятого. В этом случае он не получает статус работающего пенсионера и не лишается надбавок к пенсии. Пенсионеры составляют большинство сдающих жилье в аренду: 43% сдают квартиры в Москве и 59% сдает комнаты».

Налоговые службы получают сведения об аренде из баз данных по квартирам, объявлений риелторов, и возможно даже от персонала управляющих компаний и ТСЖ (слесарей, электриков и прочих сотрудников).

Договор аренды жилья на срок от года и более подлежит обязательной госрегистрации.

В случае нарушения сроков подачи заявления собственник-физлицо заплатит штраф в 5 тысяч рублей, а как лицо, занимающееся предпринимательством без образования юрлица, — 100 тысяч рублей.

Пенсионеры могут сохранить льготу по оплате ежегодного имущественного налога на квартиру, сдаваемую в аренду, если смогут доказать, что сдача в аренду не является предпринимательской деятельностью.

Пенсионер, зарегистрированный в качестве «самозанятого», не считается трудоустроенным, поскольку доходы «самозанятых» не облагаются пенсионными взносами.

СМИ пишут, что сдача жилья в аренду не лишает пенсионера льгот.

Однако это увеличивает его ежемесячный доход, в соответствии с уровнем которого пенсионерам могут полагаться социальные субсидии. К примеру, это может лишить пенсионера социальной доплаты до прожиточного минимума и некоторых региональных выплат, в том числе на оплату коммунальных услуг.

"Новый пенсионер" - по материалам РГ

Фото "Новый пенсионер"

Рубрика:
Наша справка

Метки:
Наша справка О пенсиях Социальные права

Быстрая навигация: На главную

Похожее

Как можно получить путевку в санаторий?

Вторник, 30.05.2023, 08:25:18,

Как приемные родители могут получить пособие

Пятница, 28.10.2022, 09:26:58,

Кто считается «единственным» родителем при установлении пособий на детей

Понедельник, 29.08.2022, 11:00:28,

7 вопросов и ответов о выплатах по линии ПФР

Четверг, 04.08.2022, 07:17:29,

Кто имеет право на оформление досрочной пенсии по старости

Среда, 03.08.2022, 07:23:22,

Как можно потратить маткапитал, не дожидаясь трехлетия малыша?

Понедельник, 01.08.2022, 07:37:58,

Как проверить и внести недостающие сведения на свой индивидуальный лицевой счет

Пятница, 15.07.2022, 08:15:33,

У пенсионеров, которые сдают жилье, назревают проблемы

Четверг, 10.02.2022, 13:11:28,

Для новогоднего отдыха потребуется QR-код

Четверг, 23.12.2021, 10:12:57,

Вопросы – ответы по пособию для родителей, в одиночку воспитывающих детей от 8 до 16 лет включительно

Воскресенье, 26.09.2021, 13:21:31,

С 8 марта 2021 отменяются ограничения в передвижении пожилых москвичей

Пятница, 05.03.2021, 16:18:08,

Все подвергай сомнению! Не доверяй, а проверяй!

Вторник, 10.11.2020, 10:34:06,

Ещё Рубрика

Советские песни

00:00:00

Фотогалереи

Эксклюзивы

Чтобы день рождения не стал грустным праздником (01.06.2023) Стратегии поведения в конфликтных ситуациях (31.05.2023) О комарах и клещах не забудешь – они сами о себе напомнят (26.05.2023) Конфликты в семье (24.05.2023) Любовь, забота и стремление понять – лучшее лекарство от обид и капризов пожилых людей (22.05.2023) С чего надо начать дачный сезон? Прежде всего надо подумать о том, какие опасности могут там поджидать (17.05.2023) Что такое метеочувствительность и как с ней бороться (11.05.2023) Как восстановить мобильность после перелома? (04.05.2023) Осторожно! Бездомные собаки (03.05.2023) «Если у вас нет собаки... Думайте сами, решайте сами – иметь или не иметь!» (28.04.2023) Четыре простых, но эффективных способа поддерживать хорошую форму (28.04.2023) Приметы и суеверия: безобидное чудачество или опасная привычка? (26.04.2023) Что такое послеоперационные спайки? (14.04.2023) Когда неряшливость не вина, а беда (12.04.2023) Здоровая экономность и патологическая жадность (06.04.2023) Как помочь вашим близким не потерять уверенности в себе и повысить самооценку (03.04.2023) Поговорим серьезно о смешном (01.04.2023) Если глаз не как у орла... Как сохранить зрение? (24.03.2023)

Ещё

Рубрики и метки


Поддержка и партнеры