У пенсионеров, которые сдают жилье, назревают проблемы

Четверг, 10.02.2022, 13:11:28

Как сообщила «Российская газета», активнее проводятся рейды по съемным квартирам в поисках нелегальных квартиросъемщиков.

Сдача жилья – прибыльное дело. Люди, имеющие достаточный доход, вкладываются в квартиры и дома для аренды. Однако для большинства пенсионеров возможность сдать квартиру – это единственное, что покрывает обычные расходы на коммунальные услуги, приобретение продуктов и медикаментов.

Однако чтобы сдать жилье, надо заплатить налог – а для этого необходимо зарегистрироваться как самозанятый.

Вот что пишет «Российская газета»:

«Пенсионеры, сдающие жилье в аренду, обязаны платить налоги. За уклонение от уплаты налогов пенсионеры могут получить штрафы в размере 20% и более от суммы неуплаченного налога. Кроме этого они лишаются надбавок к пенсии.

Но пенсионер может минимизировать налог до 4%. Для этого надо зарегистрироваться в качестве самозанятого. В этом случае он не получает статус работающего пенсионера и не лишается надбавок к пенсии. Пенсионеры составляют большинство сдающих жилье в аренду: 43% сдают квартиры в Москве и 59% сдает комнаты».

Налоговые службы получают сведения об аренде из баз данных по квартирам, объявлений риелторов, и возможно даже от персонала управляющих компаний и ТСЖ (слесарей, электриков и прочих сотрудников).

Договор аренды жилья на срок от года и более подлежит обязательной госрегистрации.

В случае нарушения сроков подачи заявления собственник-физлицо заплатит штраф в 5 тысяч рублей, а как лицо, занимающееся предпринимательством без образования юрлица, — 100 тысяч рублей.

Пенсионеры могут сохранить льготу по оплате ежегодного имущественного налога на квартиру, сдаваемую в аренду, если смогут доказать, что сдача в аренду не является предпринимательской деятельностью.

Пенсионер, зарегистрированный в качестве «самозанятого», не считается трудоустроенным, поскольку доходы «самозанятых» не облагаются пенсионными взносами.

СМИ пишут, что сдача жилья в аренду не лишает пенсионера льгот.

Однако это увеличивает его ежемесячный доход, в соответствии с уровнем которого пенсионерам могут полагаться социальные субсидии. К примеру, это может лишить пенсионера социальной доплаты до прожиточного минимума и некоторых региональных выплат, в том числе на оплату коммунальных услуг.

"Новый пенсионер" - по материалам РГ

Фото "Новый пенсионер"

Рубрика:
Наша справка

Метки:
Наша справка О пенсиях Социальные права

Быстрая навигация: На главную

Похожее

Как помочь нашим любимым питомцам перенести жару

Четверг, 04.07.2024, 09:22:41,

Не забудьте продлить пособие на детей!

Пятница, 09.06.2023, 09:29:51,

Как можно получить путевку в санаторий?

Вторник, 30.05.2023, 08:25:18,

Как приемные родители могут получить пособие

Пятница, 28.10.2022, 09:26:58,

Кто считается «единственным» родителем при установлении пособий на детей

Понедельник, 29.08.2022, 11:00:28,

7 вопросов и ответов о выплатах по линии ПФР

Четверг, 04.08.2022, 07:17:29,

Кто имеет право на оформление досрочной пенсии по старости

Среда, 03.08.2022, 07:23:22,

Как можно потратить маткапитал, не дожидаясь трехлетия малыша?

Понедельник, 01.08.2022, 07:37:58,

Как проверить и внести недостающие сведения на свой индивидуальный лицевой счет

Пятница, 15.07.2022, 08:15:33,

У пенсионеров, которые сдают жилье, назревают проблемы

Четверг, 10.02.2022, 13:11:28,

Для новогоднего отдыха потребуется QR-код

Четверг, 23.12.2021, 10:12:57,

Вопросы – ответы по пособию для родителей, в одиночку воспитывающих детей от 8 до 16 лет включительно

Воскресенье, 26.09.2021, 13:21:31,

Ещё Рубрика

Советские песни

00:00:00

Фотогалереи

Эксклюзивы

26 апреля - День нотариата в России (26.04.2025) 18 апреля - Международный день памятников и исторических мест (18.04.2025) 12 апреля - Всемирный день авиации и космонавтики (12.04.2025) 7 апреля – Всемирный день здоровья (07.04.2025) Внимание! 1 апреля - никому не верим ) (01.04.2025) 23 марта - День работников гидрометеорологической службы России (23.03.2025) 20 марта - Международный день счастья (20.03.2025) Самозапрет на кредиты (18.03.2025) 1 марта в России отмечается День кошек (01.03.2025) 26 февраля - Всемирный день неторопливости (26.02.2025) 20 февраля - Всемирный день социальной справедливости (19.02.2025) Бытовые травмы: какую опасность скрывают привычные домашние дела (17.02.2025) 13 февраля - Всемирный день радио (13.02.2025) 7 февраля - День зимних видов спорта в России (07.02.2025) 28 января - Международный день защиты персональных данных (28.01.2025) Международный день образования (24.01.2025) Хорошие новости от ученых и исследователей о жизни в возрасте 60+: активность, активность и ещё раз активность! (21.01.2025) 17 января – Международный день наставничества (17.01.2025)

Ещё

Рубрики и метки


Поддержка и партнеры