Продавцов недвижимости освободили от нотариального обременения

Среда, 03.07.2019, 19:08:27

Договора купли-продажи и дарения находящихся в долевой собственности квартир, домов и иных строений разрешат совершать в простой письменной форме – без нотариального удостоверения. Такие поправки, подписанные Президентом России Владимиром Путиным, вступят в силу 31 июля.

Согласно действующему федеральному закону сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимость подлежат нотариальному удостоверению. Оно требуется в том числе когда объект продается сразу всеми владельцами. Такая норма была принята в 2016 году в том числе с целью обеспечить права участников долевой собственности на преимущественное приобретение.

Внесенные поправки исключают обязательное соблюдение нотариальной формы при продаже принадлежащего нескольким собственникам объекта недвижимого имущества по одной сделке. Не нужно будет обращаться к частнопрактикующему служителю юстиции и при заключении договора об ипотеке долей с банками: «Нововведение позволит участникам общей долевой собственности, которые принимают обоюдное решение совершить сделку, сократить временные и финансовые затраты при отчуждении и ипотеке имущества», – убеждены в Росреестре.

В то же время опрошенные АПИ нотариусы убеждены, что многие продавцы и покупатели жилья будут по собственной инициативе обращаться к их услугам. Ведь в настоящее время удостоверенный в офисе нотариуса договор в электронном виде передается в орган регистрации (Росреестр), причем в течение дня и бесплатно для заявителя (АПИ подробно писало о таких нововведениях – Ускоренная недвижимость). Хотя сами услуги частнопрактикующего служителя юстиции обойдутся покупателям и продавцам «в копеечку»: тариф за удостоверение сделки в отношении жилого объекта кадастровой стоимостью, скажем, в 5 млн рублей, составляет 15 тысяч рублей, еще до 8,8 тысячи придется заплатить за оформление (услуги правового и технического характера).

Справка

По данным Росреестра, в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано 65,4 млн прав общей долевой собственности физических лиц. На основании нотариально удостоверенных договоров в 2018 году было зарегистрировано 2,3 млн сделок с недвижимостью, в том числе 1,3 млн – с помещениями.

Согласно сводному отчету Министерства юстиции РФ, за год нотариусы удостоверили 785,9 тысячи сделок с жильем и почти 297 тысяч – с иными объектами недвижимости. В Росреестр передано 145,9 тысячи заявлений на регистрацию сделок.

АПИ - Агентство правовой информации

Рубрика:
Законодательство

Метки:
Полезное

Быстрая навигация: На главную

Похожее

Дареную недвижимость переоценили

Среда, 09.10.2019, 08:22:53,

Разбор споров с врачами

Среда, 25.09.2019, 20:34:17,

Верховный суд России подтвердил обязательность обустраивать туалеты для посетителей новых магазино

Понедельник, 23.09.2019, 09:10:57,

Медикам разрешат выписывать иностранные лекарства

Вторник, 10.09.2019, 08:42:11,

Приемный дед: Минтруд предложил устраивать одиноких стариков в семьи

Четверг, 29.08.2019, 09:10:41,

Лишившиеся жилья законопослушные собственники смогут получить соразмерную компенсацию.

Среда, 28.08.2019, 09:28:15,

Советскую недвижимость амнистируют

Вторник, 27.08.2019, 08:04:07,

Раскрепощенные работницы

Пятница, 23.08.2019, 08:26:19,

Усопшим обязали оказывать скорую помощь бесплатно

Среда, 07.08.2019, 12:48:57,

Билетная культурная революция

Четверг, 01.08.2019, 00:06:35,

Закон повернулся лицом к новоселам

Четверг, 25.07.2019, 21:19:29,

Работодателей обременят электронными «трудовыми»

Четверг, 11.07.2019, 18:22:34,

Ещё Рубрика

Фотогалереи

Эксклюзивы

Близкий сосед лучше дальней родни (18.10.2019) Илья Авербух: прошлое, настоящее и будущее (17.10.2019) Возрастные изменения характера: как реагировать? (04.10.2019) Электронные листки нетрудоспособности (ЭЛН): цифра vs бумаги (04.10.2019) Как проект «Московское долголетие» помог пенсионерам реализовать свои мечты (03.10.2019) Что делать, если в пожилом возрасте человек остался совсем один (02.10.2019) Брак в зрелом возрасте – крепкий союз (02.10.2019) От обучения до трудоустройства: Центр занятости «Моя работа» помог 57-летнему Сергею Цветкову (01.10.2019) «Приняли как родную»: история успешного трудоустройства в Москве (01.10.2019) Зарядка для мозга: английский язык - одно из популярных направлений «Московского долголетия» (01.10.2019) Образование во второй половине жизни или внутренний рост (28.09.2019) Кому в Японии жить хорошо? Или счастливая старость. (20.09.2019) Пять идей, как пробиться на рынок труда и найти свою работу мечты (17.09.2019) Пять советов по долговременному уходу от Нюты Федермессер (17.09.2019) «Части света», «Аквариум» и 1001 улыбка (09.09.2019) Элегантное дефиле или «Красоте возраст не помеха»! (01.09.2019) Людмила Киселева – искусство жить (26.08.2019) Выставка Клавдии Семеновны (21.08.2019)

Ещё

Рубрики и метки


Поддержка и партнеры