Дареную недвижимость переоценили

Среда, 09.10.2019, 08:22:53

Получившим в дар или по наследству квартиры, дома, земельные участки и иную недвижимость предоставят налоговые вычеты. Такие поправки в Налоговый кодекс РФ, подписанные Президентом России Владимиром Путиным, вступят в силу уже с 1 января.

В настоящее время так называемые одаряемые граждане – получающие в дар недвижимость, транспортные средства, ценные бумаги и доли в компаниях, должны уплачивать 13-процентный налог с рыночной цены такого объекта. Исключение действующий Налоговый кодекс РФ устанавливает только в случае совершения сделок дарения между членами семьи или близкими родственниками – супругами, родителями и детьми, дедушками, бабушками и внуками, а также братьями и сестрами. В свою очередь доход дарителя считается равным нулю. В случае же продажи недвижимости по заниженной цене налог необходимо платить с уменьшенной на 30 процентов кадастровой стоимости объекта.

Новый закон уточняет процедуру оценки цены получаемого в дар имущества и исчисления налога. По общему правилу доходы одаряемого признаются в размере кадастровой стоимости объекта, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащей применению с 1 января года регистрации сделки. При получении недвижимости в общую совместную или долевую собственность доходы каждого нового владельца определяются пропорционально его доли.

Кроме того, получившие в дар квартиру, дом или иной объект по итогам года обязаны заполнить декларацию и уплатить соответствующие налоги. В противном случае фискальная служба вправе рассчитать их самостоятельно – в рамках камеральной проверки на основе имеющихся у нее документов и сведений.

По мнению налогового эксперта Татьяны Макуровой, ключевое изменение – в предоставлении безвозмездно получившим недвижимость налоговых вычетов: «Если имущество перешло в порядке наследования или дарения от близкого родственника, то при его продаже до истечения трех лет можно будет уменьшить налогооблагаемую базу не на льготу в пределах миллиона рублей, а на документально подтвержденные расходы соответственно наследодателя или дарителя. При этом факт получения ими налогового вычета при покупке этого объекта не имеет значения. Новая поправка распространяется на сделки 2019 года», – констатирует Татьяна Макурова.

АПИ (Агентство правовой информации)

Рубрика:
Законодательство

Метки:
Права гражданина Полезное

Быстрая навигация: На главную

Похожее

Санитарные рекомендации можно игнорировать, правила – надо соблюдать

Четверг, 30.07.2020, 17:29:45,

Коронавирусные штрафы: нет ограничений – нет нарушений

Вторник, 23.06.2020, 16:40:47,

Сведения о транспортном средстве в Федеральном реестре инвалидов

Среда, 17.06.2020, 07:27:20,

Установлены виды доходов, на которые не может быть обращено взыскание

Вторник, 16.06.2020, 19:46:08,

Ликвидация неграмотности в области интеллектуальной собственности

Четверг, 04.06.2020, 08:45:46,

Петербургские компании обязали контролировать надомников и мыть их туалеты

Среда, 03.06.2020, 16:35:56,

Больничные для работающих пенсионеров старше 65 лет продлены до 29 мая

Вторник, 19.05.2020, 12:55:29,

Активность по применению административных мер за нарушение карантинных требований снизилась почти в два раза. Затишье перед бурей?

Вторник, 12.05.2020, 16:21:55,

Реабилитированных хотят поставить в общую очередь на жилье

Четверг, 07.05.2020, 22:06:55,

Сколько россиян наказывают за «ковид-диссидентство»

Среда, 06.05.2020, 16:20:59,

Верховный суд России подтвердил штрафы за несоблюдение карантинных ограничений

Четверг, 23.04.2020, 08:59:27,

Фильтруй базар!

Пятница, 10.04.2020, 08:14:23,

Ещё Рубрика

Фотогалереи

Эксклюзивы

Все болезни от нервов: столичные психологи рассказывают, какие заболевания возникают от переживаний (07.08.2020) "Новый пенсионер" поддерживает идею снижения пенсионного возраста (03.08.2020) Киборги среди нас (30.07.2020) 1 августа 2020 года – перерасчет пенсий (29.07.2020) Шахматы – древняя игра на новый лад (28.07.2020) Один день из жизни московского социального работника (23.07.2020) Квартира – гарантия покоя или опасность? Как пенсионеру защититься от недобросовестных риелторов (23.07.2020) Скажем страхам «нет»! (22.07.2020) Ольга Баталина: В этом году году ключевой приоритет государства в мерах поддержки – семьи с детьми (08.07.2020) Двойной юбилей (01.07.2020) Повышение пенсий на ближайшую трехлетку (23.06.2020) Василий Филиппов: «Я начал воевать в 15 лет» (23.06.2020) Центр «Моя карьера» провел онлайн-выпускной Школы сиделок (18.06.2020) «Красная площадь». День второй – экватор. (08.06.2020) Книжный фестиваль «Красная площадь». День первый и афиша второго (07.06.2020) Участники проекта «Московское долголетие» вернулись к прогулкам на свежем воздухе (05.06.2020) Книжный фестиваль «Красная площадь». Идти или не идти? (05.06.2020) 6 июня 2020 г. в Москве открывается книжный фестиваль «Красная площадь» (04.06.2020)

Ещё

Рубрики и метки


Поддержка и партнеры