Дареную недвижимость переоценили

Среда, 09.10.2019, 08:22:53

Получившим в дар или по наследству квартиры, дома, земельные участки и иную недвижимость предоставят налоговые вычеты. Такие поправки в Налоговый кодекс РФ, подписанные Президентом России Владимиром Путиным, вступят в силу уже с 1 января.

В настоящее время так называемые одаряемые граждане – получающие в дар недвижимость, транспортные средства, ценные бумаги и доли в компаниях, должны уплачивать 13-процентный налог с рыночной цены такого объекта. Исключение действующий Налоговый кодекс РФ устанавливает только в случае совершения сделок дарения между членами семьи или близкими родственниками – супругами, родителями и детьми, дедушками, бабушками и внуками, а также братьями и сестрами. В свою очередь доход дарителя считается равным нулю. В случае же продажи недвижимости по заниженной цене налог необходимо платить с уменьшенной на 30 процентов кадастровой стоимости объекта.

Новый закон уточняет процедуру оценки цены получаемого в дар имущества и исчисления налога. По общему правилу доходы одаряемого признаются в размере кадастровой стоимости объекта, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащей применению с 1 января года регистрации сделки. При получении недвижимости в общую совместную или долевую собственность доходы каждого нового владельца определяются пропорционально его доли.

Кроме того, получившие в дар квартиру, дом или иной объект по итогам года обязаны заполнить декларацию и уплатить соответствующие налоги. В противном случае фискальная служба вправе рассчитать их самостоятельно – в рамках камеральной проверки на основе имеющихся у нее документов и сведений.

По мнению налогового эксперта Татьяны Макуровой, ключевое изменение – в предоставлении безвозмездно получившим недвижимость налоговых вычетов: «Если имущество перешло в порядке наследования или дарения от близкого родственника, то при его продаже до истечения трех лет можно будет уменьшить налогооблагаемую базу не на льготу в пределах миллиона рублей, а на документально подтвержденные расходы соответственно наследодателя или дарителя. При этом факт получения ими налогового вычета при покупке этого объекта не имеет значения. Новая поправка распространяется на сделки 2019 года», – констатирует Татьяна Макурова.

АПИ (Агентство правовой информации)

Рубрика:
Законодательство

Метки:
Права гражданина Полезное

Быстрая навигация: На главную

Похожее

Экономико-санитарная непредсказуемость

Среда, 01.04.2020, 09:15:17,

Правила отдыха и работы с 30 марта по 5 апреля

Пятница, 27.03.2020, 18:48:08,

Пандемия предоставила привилегии работодателям, но не трудящимся

Вторник, 24.03.2020, 16:21:52,

Педагогам и медикам пообещали двойной минимум

Понедельник, 16.03.2020, 10:37:08,

Поправки к Конституции. Подробности

Понедельник, 16.03.2020, 09:20:28,

Автоматическое начисление пенсий могут начать в России с 2021 года

Понедельник, 16.03.2020, 07:37:34,

Законопроект о досрочных частных пенсиях прошел II чтение Госдумы

Среда, 04.03.2020, 13:44:23,

Туроператор заплатит за несостоявшуюся поездку заболевшего клиента

Пятница, 07.02.2020, 08:57:44,

Статус семейных предприятий планируется закрепить в федеральном законе

Понедельник, 27.01.2020, 20:37:32,

Исполнение социальных обязательств за границей не влияет на российскую пенсию

Среда, 22.01.2020, 10:28:19,

Изменения в 2020 году. Приятные и не очень

Понедельник, 20.01.2020, 13:12:32,

О начале декларационной кампании объявила Федеральная налоговая служба.

Понедельник, 20.01.2020, 12:53:49,

Ещё Рубрика

Фотогалереи

Эксклюзивы

Действия против covid-19. Инфографика (30.03.2020) Правильное питание - важная часть лечения болезней суставов (27.01.2020) Рождественское чудо на улице Строителей (14.01.2020) Двигайся больше – проживешь дольше (19.12.2019) Женщина, которая поёт: как 88 -летняя жительница социального дома нашла себя в творчестве (04.12.2019) Как дожить до пенсии без травм и в добром здравии (28.11.2019) Близкий сосед лучше дальней родни (18.10.2019) Илья Авербух: прошлое, настоящее и будущее (17.10.2019) Возрастные изменения характера: как реагировать? (04.10.2019) Электронные листки нетрудоспособности (ЭЛН): цифра vs бумаги (04.10.2019) Как проект «Московское долголетие» помог пенсионерам реализовать свои мечты (03.10.2019) Что делать, если в пожилом возрасте человек остался совсем один (02.10.2019) Брак в зрелом возрасте – крепкий союз (02.10.2019) От обучения до трудоустройства: Центр занятости «Моя работа» помог 57-летнему Сергею Цветкову (01.10.2019) «Приняли как родную»: история успешного трудоустройства в Москве (01.10.2019) Зарядка для мозга: английский язык - одно из популярных направлений «Московского долголетия» (01.10.2019) Образование во второй половине жизни или внутренний рост (28.09.2019) Кому в Японии жить хорошо? Или счастливая старость. (20.09.2019)

Ещё

Рубрики и метки


Поддержка и партнеры