15.12.17 09:36:00

Новый пенсионер: Пенсионный фонд РФ Новый пенсионер: Министерство труда и социальной защиты РФ Новый пенсионер: Министерство здравоохранения РФ

Реклама

Фотогалереи

Рубрики

Метки

Российская Газета

Депутаты предложили вернуть индексацию пенсий работающим пенсионерам

Четверг, 14.12.2017, 21:50:00

Депутаты предложили вернуть индексацию пенсий работающим пенсионерам

Путин ответил на вопрос о повышении пенсионного возраста

Четверг, 14.12.2017, 13:55:00

Решение о повышении пенсионного возраста не принято, заявил президент РФ Владими...

КС разрешил назначать пенсии студентам независимо от формы поступления

Среда, 13.12.2017, 20:54:00

КС РФ уравнял в правах студентов иностранных вузов, поступивших самостоятельно...

Госдума одобрила президентские инициативы о поддержке семей

Среда, 13.12.2017, 12:21:00

Новый пенсионер:

Госдума приняла в первом чтении президентский законопроект о введении ежемесячных...

Партнеры

Новый пенсионер: Старость в радость Новый пенсионер: Адреса милосердия Новый пенсионер: Доброе дело Новый пенсионер: Благотворительный Фонд «София» Новый пенсионер: РАРИО Новый пенсионер: Портал «СПРОС» Новый пенсионер: HelpAge International

Новый налог на недвижимость

Пятница, 30.09.2016, 12:00:33

В Общественной палате РФ подготовили разъяснения по новым принципам расчета и уплаты налога на недвижимость. Новую систему прокомментировал Артем Кирьянов, член ОП, председатель «Российского союза налогоплательщиков». Телефон контакт-центра ФНС России 8-800-222-22-22.
Новый пенсионер: Новый налог на недвижимость

Телефон контакт-центра ФНС России 8-800-222-22-22.


С 2015 года 28 субъектов Российской Федерации перешли на кадастровое налогообложение недвижимости. В тех регионах, где сохранился старый порядок исчисления налога, для граждан в 2016 году налоговые обязательства не поменяются. В текущем году срок уплаты гражданами всех имущественных налогов перенесен на конец года – 1 декабря.

«Прежде всего, необходимо разъяснить целый ряд моментов, о которых не всегда корректно пишут многие средства массовой информации», - отметил первый заместитель председателя Комиссии Общественной палаты РФ по развитию социальной инфраструктуры, местного самоуправления и ЖКХ Артем Кирьянов, являющийся также председателем исполкома Общероссийской общественной организации «Российский союз налогоплательщиков».

Налог не приведет к резкому повышению платежей


Первый из упомянутых моментов: налог на имущество, рассчитанный на основе кадастровой оценки стоимости жилья, не приведет ни к резкому, ни к тем более кратному увеличению налоговых платежей. Более того, для некоторых категорий жилья налог будет ниже – например, для новостроек в «спальных районах», у которых инвентаризационная стоимость близка к 100%, а оценка объекта недвижимости по рынку ниже, чем в центре, в несколько раз, произойдет снижение суммы налога.

«Собственно, смысл нового начисления налога – справедливое распределение нагрузки, при котором обладатель дорогой недвижимости, значительной по метражу, заплатит пропорционально больше, чем обладатель среднестатистической квартиры. Расчет по базе инвентаризационной стоимости, то есть амортизации, применявшийся ранее, не несет в себе никакого налогового смысла, будучи пережитком советской плановой экономики», - отмечает Артем Кирьянов.

Ставка налога уменьшилась

Второй момент: ставка налога уменьшилась в 6-10 раз, предельная – 0,3%. В цифрах, для подавляющего большинства случаев сумма налога на имущество физических лиц за год составит меньшую величину относительно размера ежемесячных коммунальных платежей за объект недвижимости.

Сколько метров не облагаются налогом


Дополнительно, в отличие от законодательства зарубежных стран, введены налоговые вычеты, то есть метры, не облагаемые налогом вообще. Это 10, 20, 50 кв. м на комнату, квартиру, жилой дом соответственно.

Вычет предоставляется на каждый жилой объект: т.е. если, например, в собственности 2 квартиры, налоговый вычет будет предоставлен при исчислении налога на каждую квартиру, притом автоматически, без какого-либо заявления в налоговую инспекцию.

Льготные категории сохраняются


Льготные категории сохраняются: более 15 категорий граждан полностью освобождены от уплаты налога. Это инвалиды I и II групп инвалидности, участники ВОВ и приравненные к ним, пенсионеры.

«Например, у пенсионера в собственности имеется квартира, садовый дом, гараж. Он, как и ранее, будет освобожден в полном объеме от уплаты налога на имущество физических лиц. Однако, во избежание массового «переписывания» объектов на льготников, освобождается только один объект из категории – одна квартира, дом и гараж», – разъясняет член ОП РФ.

За малогабаритки платить не придется


Вычеты и льготы не дадут роста нагрузки на самый распространенный в России вид жилья – «малогабаритное». Например, для типовой однокомнатной квартиры площадью 32 кв. м в спальном районе Москвы налог вообще снизится на 20%. Если квартира, например, 60 кв. м, вычет уменьшит налоговую базу примерно на треть.

Аналогично комнаты, жилые дома небольшой площади также не обременят налогом владельцев. За комнаты до 10 кв. м. и дома до 50 кв. м включительно налог вообще платить не придется. В целом значительное количество недвижимости вообще выпадет из-под налогообложения – в сельских районах страны, по ряду экспертных оценок, до 70%.

«Более того, муниципальные образования имеют право увеличить размер вычета, чем отдельные органы местного самоуправления уже воспользовались. Например, в Московской и Новосибирской областях вычет на жилые дома увеличен до 55-60 кв. м., а в Тверской и Нижегородской областях вычет на квартиры увеличен до 30-40 кв. м», – говорит Кирьянов.

Предусмотрен равномерный переход на кадастровую стоимость до 2020 года: в первый год налог будет исчислен с понижающим коэффициентом – 0,2, во второй – 0,4, в третий – 0,6, в четвертый – 0,8.

«Отдельно необходимо упомянуть, что величина имущественного налога никак не влияет на рынок недвижимости, не приведет ни к снижению стоимости объектов, ни к любым другим колебаниям рынка, поскольку значение налогового платежа пренебрежимо мало по отношению к стоимости объекта недвижимости», – резюмирует Кирьянов.

Росреестр несет ответственность за ошибки


Для предъявления претензий необходимо обратиться в Росреестр. Налоговые органы рассчитывают налог на основе данных Росреестра о кадастровой стоимости и органов местного самоуправления о ставках и льготах, по сути, выполняя функцию «калькулятора».

Оценку имущества заказывали администрации субъектов Российской Федерации, Росреестр внес результаты оценки в кадастр недвижимости. Ознакомиться с размером кадастровой стоимости своего имущества граждане могут на сайте Росреестра

В случае несогласия с размером кадастровой оценки своего объекта недвижимости можно обратиться в комиссию по рассмотрению споров, созданную в каждом регионе России, или в суд.


Таким образом, если в этом году граждане заплатят налог, а потом оспорят оценку, налоговая пересчитает величину налога и зачтет разницу в следующем году или вернет излишек налога плательщику.

Детальную информацию о правилах исчисления и порядке уплаты имущественных налогов физическими лицами также можно получить в офисах налоговых органов, либо по единому телефону контакт-центра ФНС России 8-800-222-22-22. Для тех, кто хочет самостоятельно рассчитать величину налогов: в помощь специальные калькуляторы, на сайте ФНС России и порталах ряда регионов.

18-19 ноября текущего года во всех субъектах Российской Федерации территориальные подразделения Федеральной налоговой службы проведут День открытых дверей для плательщиков имущественных налогов.

Новый пенсионер – Общественная палата РФ

Рубрика: Права пенсионера

Метки: Права гражданина, Социальные права, Цифры и факты

Также читайте в рубрике

10 декабря международный День прав человека

Воскресенье, 10.12.2017: Права человека, только тогда перестают быть просто буквами на бумаге, если их хотя бы прочитать. Но этого мало, за них надо бороться! >>>

Предъявите паспорт

Среда, 06.12.2017: 12 декабря 2013 года проходит Общероссийский день приема граждан. В нем принимают участие все региональные отделения Пенсионного фонда России >>>

Защита пожилых

Четверг, 30.11.2017: Пермский край: дефицит медицинских кадров, проблемы записи к врачам-специалистам для консультаций, отдаленность больниц. Рассказывает Эдуард Карюхин, геронтолог, руководитель фонда помощи престарелым "Доброе Дело" >>>

Новый вид мошенничества: плата за вход

Понедельник, 20.11.2017: Пресс-служба Пенсионного фонда России сообщила, чего надо остерегаться >>>

Третьи лица: что я могу сделать с проблемой насилия.

Суббота, 18.11.2017: Насилием пронизано всё общество, и порой кажется, что оно было и будет всегда.Что с такой глобальной проблемой может сделать один человек и как сохранить себя при этом. >>>

Наши эксклюзивы

Наш вопрос Президенту РФ

Четверг, 14.12.2017: Задать свой вопрос Владимиру Путину на традиционной пресс-конференции в этом году собралось рекордное число журналистов (приглашено более полутора тысяч наших коллег. Среди них главный редактор «Нового пенсионера» Елена Шахова >>>

Подмосковье и Татарстан рулят

Четверг, 14.12.2017: В ноябре в рамках благотворительного проекта «Азбука интернета» в третий раз прошел всероссийский конкурс с говорящим названием «Спасибо интернету 2017». По его итогам жители Подмосковья и Татарстана снова попали в десятку лидеров среди других регионов России по компьютерной грамотности старшего поколения. >>>

Ветераны в Интернете

Четверг, 14.12.2017: Московских ветеранов спросили, удобно ли им пользоваться электронными услугами. Ответ прозвучал «да», но были высказаны и критические замечания >>>

Время грустных кукол

Среда, 13.12.2017: Эти куклы делают не для малышей. В эти куклы не играют. И стоят они дорого, очень дорого. Но серьезные взрослые люди их покупают, приносят в свой дом, любуются на них и… начинают чувствовать себя детьми. >>>

12 километров до компьютера

Вторник, 12.12.2017: Валентина Васильевна Алисова из Орловской области ежедневно проходила пешком 12 километров, чтобы не пропустить ни одного занятия на компьютерных курсах >>>

Самые читаемые материалы

Как получить выписку из индивидуального лицевого счета ПФР

Вторник, 15.03.2016: Многие хотят узнать о состоянии своего личного лицевого счета в Пенсионном фонде. Такой документ, в числе прочих, требуют многие учреждения – управления социальной защиты населения и образования, а также банки >>>

Стаж и баллы можно “купить”!

Понедельник, 04.07.2016: Если вам к моменту выхода на пенсию не хватает стажа или вы хотите увеличить количество баллов, то вы вправе самостоятельно улучшить эти величины, уплачивая дополнительные страховые взносы. >>>

С бабушкой в поликлинику – только по доверенности?

Среда, 20.04.2016: Исторически сложилось так, что «институт бабушек» в России помогал родителям делать карьеру и спокойно работать, потому что старшее поколение охотно подставляло плечо и брало на себя заботу о внуках. Но изменившееся в последние годы законодательство может затруднить эту помощь. Коалиция «Право пожилых» обратилось к уполномоченному по правам детей Павлу Астахову c просьбой разобраться с проблемой. Предлагаем это письмо вниманию наших читателей. >>>

1 августа: индексация пенсий работающим пенсионерам

Понедельник, 01.08.2016: Произведен перерасчет страховых пенсий работающих пенсионеров. Это ежегодная процедура, которая проходит в «автоматическом» режиме, без подачи заявлений. С 2016 года перерасчет размера пенсии работающим пенсионерам проводится по новым правилам. >>>

Госуслуги: когда возникают сложности с регистрацией…

Пятница, 01.07.2016: Портал «Госуслуги» - дверь к многим нужным сервисам. Например, через него можно получить доступ к своему пенсионному счету и отслеживать его в электронном виде, зайти в кадастровую палату и т.д. Но иногда возникают сложности с регистрацией на «Госуслугах». Отвечаем на ряд вопросов, например, таких: можно ли зарегистрироваться на портале по доверенности? Как быть с инвалидами и пожилыми? >>>