ОТВЕЧАЕТ ЮРИСТ АЛЕКСЕЙ АЗРАПКИН
Граждане, которые были зарегистрированы в квартире ДО момента ее приватизации и после этого отказались от своей доли в пользу другого собственника, имеют право на пожизненное проживание в квартире и могут выписаться из нее только добровольно.
Однако, как Вы нам сообщили, Константин Ф. в момент приватизации не проживал и не был прописан в квартире – и соответственно он НЕ ИМЕЕТ ПРАВА НА ПОЖИЗНЕННОЕ ПРОЖИВАНИЕ В КВАРТИРЕ.
После женитьбы на Вашей дочери спустя длительное время Вы прописали Константина Ф. постоянно в квартире, поэтому необходимо добровольное заявление выписываемого лица о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (прописки).
РЕГЛАМЕНТ
В соответствии с п.55 Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», установлено, что для снятия с регистрационного учета по месту жительства гражданин (законный представитель) в период его нахождения ЗА ПРЕДЕЛАМИ Российской Федерации направляет почтовым отправлением из страны проживания заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства произвольной формы с указанием адреса выбытия, подлинность его подписи на котором нотариально засвидетельствована в дипломатическом представительстве или в консульском учреждении Российской Федерации в стране проживания либо у нотариуса с последующей легализацией документа или проставлением на нем апостиля за исключением случаев, когда ни легализация, ни апостиль не требуются в соответствии с международным договором Российской Федерации.
РЕШИТЬ ДЕЛО МИРОМ
Таким образом, поговорите с Константином Ф. Если он не против выписаться из квартиры в добровольном порядке, то пусть подготовит заявление (согласие) о выписке из квартиры с указанием адреса выбытия и направит почтовым отправлением из страны проживания заявление о снятии с регистрационного учета в территориальный орган миграционного учета МВД в произвольной форме. При этом еще раз подчеркиваю – подлинность его подписи в заявлении должна быть нотариально засвидетельствована в дипломатическом представительстве или в консульском учреждении Российской Федерации в стране проживания либо у нотариуса с последующей легализацией документа или проставлением на нем апостиля.
ПО СУДУ
Если он откажется в добровольном порядке выписаться, то есть написать заявление (согласие), то выписать его возможно только в судебном порядке.
После развода дочери с мужем, бывший муж не будет являться членом семьи и в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Таким образом, Вы с дочерью подаете исковое заявление по месту жительства в районный суд о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
КАК СОСТАВИТЬ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
При этом хотелось бы подчеркнуть, что в исковом заявлении в верхнем правом углу указываете наименование районного суда, а затем пишите данные истца и ответчика. Они включают в себя ФИО, год рождения и адрес проживания. Также в этом же пункте указывается данные отделения миграционной службы МВД по вашему району и госпошлина.
По центру пишется «Исковое заявление», точка не ставится, так как со следующей строчки с малой буквы озвучивается проблема обращения.
Например: Исковое заявление о снятии с регистрационного учета. Дальше необходимо указать нормы жилищного законодательства, на которые вы опираетесь при попытке признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
После этого необходимо написать следующее
ПРОШУ: Прекратить право пользования ответчиком (ФИО полностью) жилым помещением по адресу(область, город, улица, дом, квартира). Снять ответчика (ФИО полностью) с регистрационного учета в квартире по адресу (область, город, улица, дом, квартира).
После этого указывается дата написания заявления, на строку ниже указывается ФИО истца и его подпись. В последнем пункте указываются те документы, которые вы прилагаете к своему исковому заявлению.
Следует отметить, что к исковому заявлению прикладываются следующие документы:
- паспорт гражданина РФ;
- квитанция об оплате государственной пошлины;
- свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН;
- документ, на основании которого возникло право собственности на квартиру (дарственная, завещание, договор купли-продажи и т.д.);
- иные документы, имеющие отношение к делу – выписки с лицевых счетов, свидетельство о разводе и т.п.
ПОЧЕМУ СНИМАЮТ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА
При этом еще раз обращаю Ваше внимание, что снятие с регистрационного учета из квартиры производит органы миграционной службы МВД в следующих случаях:
1.Если есть добровольное согласие лица, т.е. написанное им заявление.
2. Если этого согласия нет, то при наличии вступившего в законную силу, судебного решения.
Алексей Азрапкин / «Новый пенсионер»
От редакции:
Редакторы «НП» добавляют: не бойтесь суда! Не волнуйтесь. Не говорите лишнего. В последнее время судебные дела решаются достаточно спокойно. В этом нет «вселенской катастрофы», хотя мы, конечно, эмоционально относимся к самому факту судебного разбирательства. Но судья – живой человек, который не желает вам изначально ничего плохого. Вам надо просто спокойно объяснить все обстоятельства дела и ждать – надеемся, положительного решения.
СКОЛЬКО ЖДАТЬ?
Месяц (примерно) после подачи заявления до назначения судебного заседания.
Месяц после заседания – если ответчик не пришел на заседание и ему отправлена повестка.
Месяц – если его начали разыскивать (на практике это не всегда происходит).
И месяц после решения суда – ждать документы.
На самом деле, как правило, проходит 3 месяца (иногда 4) – и в руках у вас заветное решение.
Главное – спокойствие, только спокойствие! )))
Алексей Азрапкин / «Новый пенсионер»
Рубрика:
Права пенсионера
Подпишитесь на нашу новостную рассылку, чтобы первыми получать самые интересные новости пенсионной системы в России, статьи по вопросам законодательства и права, информацию о благотворительных и социальных программах, обзор культурных, спортивных, зарубежных и других новостей.
Быстрая навигация: На главную