Госдума защитит пожилых владельцев квартир

Суббота, 22.06.2013, 15:36:00

Согласно новому законопроекту, внесенному в Госдуму РФ депутатом от партии «Единая Россия» Олегом Савченко, пожилые владельцы квартир в нашей стране будут защищены ото всякого рода мошенников наследственным договором

Согласно новому законопроекту, внесенному в Госдуму РФ депутатом от партии «Единая Россия» Олегом Савченко, пожилые владельцы квартир в нашей стране будут защищены от разного рода мошенников наследственным договором >>

Наследственный договор, который должен защитить пожилых владельцев квартир, станет альтернативой пожизненной ренте и позволит гражданам солидного возраста оставаться собственниками своей недвижимости вплоть до конца жизни, не опасаясь того, что в результате самых разных недобросовестных схем они могут лишиться своего имущества и оказаться на улице без каких бы то ни было средств к существованию.

Согласно внесенному единороссом Олегом Савченко в Госдуму законопроекту, по наследственному договору приобретатель квартиры или иного имущества, определенного в документе, получает его в собственность только после смерти отчуждателя имущества. До этого момента приобретатель уплачивает за квартиру ренту (устанавливается в соответствии с величиной прожиточного минимума в регионе), а также обеспечивает потребности отчуждателя в жилище, питании, одежде, уход за ним и (если это установлено договором) после смерти берет на себя расходы по оплате ритуальных услуг.

При этом т.н. отчуждателями в наследственном договоре могут быть только граждане, а приобретателями - как физические, так и юридические лица, а также сама Российская Федерация и субъекты страны, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации. Изменение и расторжение наследственного договора будет возможно по соглашению сторон либо по решению суда.

Автор нового законопроекта Олег Савченко подчеркнул, что сейчас в нашей стране люди пожилого возраста, стремясь обеспечить себе достойную старость, нередко заключают т.н. договор пожизненного содержания с иждивением. В этом случае отчуждатель получает ренту, но квартира переходит в собственность приобретателя с момента госрегистрации договора. Такое же правило действует и в случае заключения договора постоянной ренты (когда рента выплачивается бессрочно; эта схема наряду с пожизненной рентой закреплена в Гражданском Кодексе Российской Федерации). Известны ситуации, когда гражданин, заключивший договор пожизненного содержания с иждивением или договор постоянной ренты, оказывается вообще лишенным возможности пользоваться жилым помещением, которое часто является для него единственным. Согласно Гражданскому Кодексу РФ, квартира в данном случае находится в залоге у отчуждателя, однако обратить взыскание на предмет залога гражданин может только в случае нарушения плательщиком ренты условий договора.

По мнению депутата Савченко, вышеописанная проблема может быть решена в случае введения механизма, который позволит получателю ренты оставаться собственником квартиры на протяжении всей его жизни. Сейчас предлагаемая депутатом правовая конструкция существует, например, в гражданском законодательстве Украины, КНР и ряда других государств, - осталось внести некоторые изменения в наш Гражданский Кодекс, которые позволят упомянутой конструкции заработать и на территории России.

Подробности: http://izvestia.ru/news/552205
НП

Рубрика:
Права пенсионера

Метки:
Документы

Быстрая навигация: На главную

Похожее

Жилищно-коммунальные услуги: какие льготы для пожилых?

Пятница, 30.11.2018, 09:35:00,

В День правовой помощи детям жители Ивановской области получили консультации специалистов ПФР

Пятница, 23.11.2018, 09:11:51,

Проблема: полиция и пожилые

Пятница, 16.11.2018, 11:43:57,

Единственный известный случай, когда пенсионерке вернули деньги за сомнительные услуги

Пятница, 09.11.2018, 12:49:42,

Встреча с Татьяной Москальковой на "Правовом марафоне"

Суббота, 20.10.2018, 08:52:28,

ЦИК прекратил подготовку к пенсионному референдуму

Среда, 17.10.2018, 18:21:16,

Что сейчас происходит с пенсионными фондами и что это означает для клиентов

Вторник, 16.10.2018, 11:56:54,

«А олени лучше…» Пенсионный возраст оленеводов не повышают

Среда, 10.10.2018, 11:45:23,

На страже человека труда старшего возраста должен стоять альянс партий по защите прав пенсионеров

Среда, 26.09.2018, 10:37:26,

Он поменял бы свою жизнь на пенсию

Понедельник, 17.09.2018, 00:12:06,

За увольнение предпенсионеров будут подметать улицы? Есть ли плюсы?

Пятница, 14.09.2018, 11:05:50,

За увольнение предпенсионеров будут подметать улицы

Пятница, 14.09.2018, 10:59:55,

Ещё Рубрика

Фотогалереи

Эксклюзивы

Деда Мороза встретили в Коломенском хлебом-солью (12.12.2018) В Москве открылась выставка чертежей и рисунков архитектора Матвея Казакова (07.12.2018) Книга жива. А кто бы сомневался? (01.12.2018) Жилищно-коммунальные услуги: какие льготы для пожилых? (30.11.2018) Деменция: диагностика, лечение и профилактика. Японский опыт (29.11.2018) 3 декабря – День инвалидов. Что делает для них Пенсионный фонд России (29.11.2018) Ветераны – сердце «Народной дружины» Барнаула (28.11.2018) Цветущая сакура - союзник в борьбе с деменцией (26.11.2018) Плохо слышу, что делать? 7 золотых правил (22.11.2018) Деменция, болезнь Альцгеймера и диабет (22.11.2018) Деменция и болезнь Альцгеймера: причины (21.11.2018) Намечается прорыв в лечении деменции (19.11.2018) Скоро, скоро Новый год! «Новый пенсионер» приглашает (14.11.2018) Новая книга 87-летнего ученого – «На земле и в небе Китая» (13.11.2018) Как будет происходить увеличение пенсионного возраста в 2019-2028 гг. Таблица (09.11.2018) Серебряный Университет: как поступить, чему учиться (01.11.2018) 1 ноября - День рождения Московского Серебряного Университета. Поздравляем! (01.11.2018) Подлинный СНИЛС – бесплатно, а за деньги – фальшивка (31.10.2018)

Ещё

Рубрики и метки


Поддержка и партнеры