Госдума защитит пожилых владельцев квартир

Суббота, 22.06.2013, 15:36:00

Согласно новому законопроекту, внесенному в Госдуму РФ депутатом от партии «Единая Россия» Олегом Савченко, пожилые владельцы квартир в нашей стране будут защищены ото всякого рода мошенников наследственным договором

Согласно новому законопроекту, внесенному в Госдуму РФ депутатом от партии «Единая Россия» Олегом Савченко, пожилые владельцы квартир в нашей стране будут защищены от разного рода мошенников наследственным договором >>

Наследственный договор, который должен защитить пожилых владельцев квартир, станет альтернативой пожизненной ренте и позволит гражданам солидного возраста оставаться собственниками своей недвижимости вплоть до конца жизни, не опасаясь того, что в результате самых разных недобросовестных схем они могут лишиться своего имущества и оказаться на улице без каких бы то ни было средств к существованию.

Согласно внесенному единороссом Олегом Савченко в Госдуму законопроекту, по наследственному договору приобретатель квартиры или иного имущества, определенного в документе, получает его в собственность только после смерти отчуждателя имущества. До этого момента приобретатель уплачивает за квартиру ренту (устанавливается в соответствии с величиной прожиточного минимума в регионе), а также обеспечивает потребности отчуждателя в жилище, питании, одежде, уход за ним и (если это установлено договором) после смерти берет на себя расходы по оплате ритуальных услуг.

При этом т.н. отчуждателями в наследственном договоре могут быть только граждане, а приобретателями - как физические, так и юридические лица, а также сама Российская Федерация и субъекты страны, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации. Изменение и расторжение наследственного договора будет возможно по соглашению сторон либо по решению суда.

Автор нового законопроекта Олег Савченко подчеркнул, что сейчас в нашей стране люди пожилого возраста, стремясь обеспечить себе достойную старость, нередко заключают т.н. договор пожизненного содержания с иждивением. В этом случае отчуждатель получает ренту, но квартира переходит в собственность приобретателя с момента госрегистрации договора. Такое же правило действует и в случае заключения договора постоянной ренты (когда рента выплачивается бессрочно; эта схема наряду с пожизненной рентой закреплена в Гражданском Кодексе Российской Федерации). Известны ситуации, когда гражданин, заключивший договор пожизненного содержания с иждивением или договор постоянной ренты, оказывается вообще лишенным возможности пользоваться жилым помещением, которое часто является для него единственным. Согласно Гражданскому Кодексу РФ, квартира в данном случае находится в залоге у отчуждателя, однако обратить взыскание на предмет залога гражданин может только в случае нарушения плательщиком ренты условий договора.

По мнению депутата Савченко, вышеописанная проблема может быть решена в случае введения механизма, который позволит получателю ренты оставаться собственником квартиры на протяжении всей его жизни. Сейчас предлагаемая депутатом правовая конструкция существует, например, в гражданском законодательстве Украины, КНР и ряда других государств, - осталось внести некоторые изменения в наш Гражданский Кодекс, которые позволят упомянутой конструкции заработать и на территории России.

Подробности: http://izvestia.ru/news/552205
НП

Рубрика:
Права пенсионера

Метки:
Документы

Быстрая навигация: На главную

Похожее

Поговорим об эйджизме

Четверг, 02.03.2023, 17:52:47,

«Эйджизм в медицине — чрезвычайно распространенное явление»

Пятница, 30.12.2022, 07:10:04,

Где и как получить справку о ваших сформированных пенсионных правах?

Вторник, 01.11.2022, 09:43:56,

Когда исполнилось 80

Понедельник, 20.06.2022, 08:52:03,

Соцпакет в натуральном виде можно вернуть

Среда, 16.03.2022, 10:57:24,

Компенсации жертвам политических репрессий

Вторник, 18.01.2022, 21:54:59,

В Сети появился мультфильм о проблемах пожилых людей

Пятница, 14.01.2022, 09:13:41,

Изменятся ли размеры пенсионных выплат в связи с тем, что с 1 января повышаются МРОТ и прожиточный минимум

Пятница, 24.12.2021, 07:24:32,

Старость без насилия

Среда, 27.10.2021, 10:38:29,

Беспризорники. 65+

Среда, 27.10.2021, 09:37:14,

Оформление надомного обслуживания: как проводится функциональная диагностика

Вторник, 12.10.2021, 17:28:07,

Женщины 55 лет и мужчины 60 лет могут обратиться за накопительной пенсией

Четверг, 30.09.2021, 07:56:12,

Ещё Рубрика

Советские песни

00:00:00

Фотогалереи

Эксклюзивы

Весенняя астения: пришла весна, да не для всех красна… (26.03.2024) Не все интернет-магазины одинаково полезны. Хитрые схемы и ловушки фальшивых сайтов (19.03.2024) Вы уверены, что слышите голос друга? А может быть это мошенник! (15.03.2024) 8 марта: время сказать спасибо всем девочкам любого возраста за то, что они есть (06.03.2024) Советы гериатра: как порадовать подарком любимую бабушку (05.03.2024) На "Госуслугах" вас ждёт... мошенник. Разве это возможно? (04.03.2024) Как избавиться от храпа? (04.03.2024) Что делать если кружится голова и что это может означать (27.02.2024) Лотерея по телефону: всегда выигрывает мошенник (27.02.2024) «Мама, я в беде! Срочно вышли денег» (21.02.2024) Как сохранить печень здоровой? (14.02.2024) Как нас могут ограбить с помощью SMS-сообщения? (13.02.2024) Телефонное мошенничество и персональные данные (07.02.2024) Телефонное мошенничество: предупрежден, значит вооружён (30.01.2024) «Открой мне тишь своих библиотек» или чтение как лекарство (17.01.2024) Как победить тревогу (11.01.2024) Гипертония – один из самых опасных врагов человека (28.12.2023) Как выбрать подарок для пожилого человека? (25.12.2023)

Ещё

Рубрики и метки


Поддержка и партнеры