Госдума защитит пожилых владельцев квартир

Суббота, 22.06.2013, 15:36:00

Согласно новому законопроекту, внесенному в Госдуму РФ депутатом от партии «Единая Россия» Олегом Савченко, пожилые владельцы квартир в нашей стране будут защищены ото всякого рода мошенников наследственным договором

Согласно новому законопроекту, внесенному в Госдуму РФ депутатом от партии «Единая Россия» Олегом Савченко, пожилые владельцы квартир в нашей стране будут защищены от разного рода мошенников наследственным договором >>

Наследственный договор, который должен защитить пожилых владельцев квартир, станет альтернативой пожизненной ренте и позволит гражданам солидного возраста оставаться собственниками своей недвижимости вплоть до конца жизни, не опасаясь того, что в результате самых разных недобросовестных схем они могут лишиться своего имущества и оказаться на улице без каких бы то ни было средств к существованию.

Согласно внесенному единороссом Олегом Савченко в Госдуму законопроекту, по наследственному договору приобретатель квартиры или иного имущества, определенного в документе, получает его в собственность только после смерти отчуждателя имущества. До этого момента приобретатель уплачивает за квартиру ренту (устанавливается в соответствии с величиной прожиточного минимума в регионе), а также обеспечивает потребности отчуждателя в жилище, питании, одежде, уход за ним и (если это установлено договором) после смерти берет на себя расходы по оплате ритуальных услуг.

При этом т.н. отчуждателями в наследственном договоре могут быть только граждане, а приобретателями - как физические, так и юридические лица, а также сама Российская Федерация и субъекты страны, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации. Изменение и расторжение наследственного договора будет возможно по соглашению сторон либо по решению суда.

Автор нового законопроекта Олег Савченко подчеркнул, что сейчас в нашей стране люди пожилого возраста, стремясь обеспечить себе достойную старость, нередко заключают т.н. договор пожизненного содержания с иждивением. В этом случае отчуждатель получает ренту, но квартира переходит в собственность приобретателя с момента госрегистрации договора. Такое же правило действует и в случае заключения договора постоянной ренты (когда рента выплачивается бессрочно; эта схема наряду с пожизненной рентой закреплена в Гражданском Кодексе Российской Федерации). Известны ситуации, когда гражданин, заключивший договор пожизненного содержания с иждивением или договор постоянной ренты, оказывается вообще лишенным возможности пользоваться жилым помещением, которое часто является для него единственным. Согласно Гражданскому Кодексу РФ, квартира в данном случае находится в залоге у отчуждателя, однако обратить взыскание на предмет залога гражданин может только в случае нарушения плательщиком ренты условий договора.

По мнению депутата Савченко, вышеописанная проблема может быть решена в случае введения механизма, который позволит получателю ренты оставаться собственником квартиры на протяжении всей его жизни. Сейчас предлагаемая депутатом правовая конструкция существует, например, в гражданском законодательстве Украины, КНР и ряда других государств, - осталось внести некоторые изменения в наш Гражданский Кодекс, которые позволят упомянутой конструкции заработать и на территории России.

Подробности: http://izvestia.ru/news/552205
НП

Рубрика:
Права пенсионера

Метки:
Документы

Быстрая навигация: На главную

Похожее

Он поменял бы свою жизнь на пенсию

Понедельник, 17.09.2018, 00:12:06,

За увольнение предпенсионеров будут подметать улицы? Есть ли плюсы?

Пятница, 14.09.2018, 11:05:50,

За увольнение предпенсионеров будут подметать улицы

Пятница, 14.09.2018, 10:59:55,

Евгений Гонтмахер о повышении пенсионного возраста: выход есть

Четверг, 13.09.2018, 11:11:57,

Акции против повышения пенсионного возраста. Ожидаемо

Вторник, 11.09.2018, 07:03:00,

Евгений Гонтмахер: Чтобы обеспечить пенсии, нужны другие темпы экономического роста

Понедельник, 10.09.2018, 09:58:27,

Законопроект о повышении пенсионного возраста. Найдите себя. Инфографика

Вторник, 04.09.2018, 12:49:47,

Опрос: более половины россиян готовы выйти на митинг против пенсионной реформы

Вторник, 04.09.2018, 08:10:54,

Татьяна Голикова. Пенсионная реформа 2019 в цифрах

Понедельник, 03.09.2018, 12:16:42,

Татьяна Голикова: стаж и баллы в пенсионной реформе 2019 года

Понедельник, 03.09.2018, 10:34:32,

Полный текст обращения Президента России В.В. Путина по поводу повышения пенсионного возраста

Среда, 29.08.2018, 13:21:45,

Путин о повышении пенсионного возраста: женщинам - в 60 лет - и льготы

Среда, 29.08.2018, 13:06:05,

Ещё Рубрика

Фотогалереи

Эксклюзивы

Как сделать бесплатно УЗИ? (21.09.2018) Национальный проект «Здравоохранение» будет стоить 1,36 трлн. рублей (21.09.2018) Как подтвердить стаж жителю СНГ (19.09.2018) Санкт-Петербург, музейно-театральный проект «Хранить вечно» (19.09.2018) «Когда накормишь убогого, считай, что себя накормил» (18.09.2018) Папа Карло сможет через суд потребовать алименты от Буратино (18.09.2018) Он поменял бы свою жизнь на пенсию (17.09.2018) Евгений Гонтмахер о повышении пенсионного возраста: выход есть (13.09.2018) Дожить до ста лет в России. Как? Где? На Алтае! (12.09.2018) Москва, День города 2018: цветы и танцы (11.09.2018) Зачем пожилым учиться, или: Мне это надо? (11.09.2018) Евгений Гонтмахер: Чтобы обеспечить пенсии, нужны другие темпы экономического роста (10.09.2018) Велопробег для «Артиста» (10.09.2018) Селфи с Орнеллой Мути (07.09.2018) Татьяна Голикова: стаж и баллы в пенсионной реформе 2019 года (03.09.2018) Московские игры «Спорт – это долголетие» (03.09.2018) #КакЯпровёлЛето (02.09.2018) Московские рекорды этого лета (01.09.2018)

Ещё

Рубрики и метки


Поддержка и партнеры