Госдума защитит пожилых владельцев квартир

Суббота, 22.06.2013, 15:36:00

Согласно новому законопроекту, внесенному в Госдуму РФ депутатом от партии «Единая Россия» Олегом Савченко, пожилые владельцы квартир в нашей стране будут защищены ото всякого рода мошенников наследственным договором

Согласно новому законопроекту, внесенному в Госдуму РФ депутатом от партии «Единая Россия» Олегом Савченко, пожилые владельцы квартир в нашей стране будут защищены от разного рода мошенников наследственным договором >>

Наследственный договор, который должен защитить пожилых владельцев квартир, станет альтернативой пожизненной ренте и позволит гражданам солидного возраста оставаться собственниками своей недвижимости вплоть до конца жизни, не опасаясь того, что в результате самых разных недобросовестных схем они могут лишиться своего имущества и оказаться на улице без каких бы то ни было средств к существованию.

Согласно внесенному единороссом Олегом Савченко в Госдуму законопроекту, по наследственному договору приобретатель квартиры или иного имущества, определенного в документе, получает его в собственность только после смерти отчуждателя имущества. До этого момента приобретатель уплачивает за квартиру ренту (устанавливается в соответствии с величиной прожиточного минимума в регионе), а также обеспечивает потребности отчуждателя в жилище, питании, одежде, уход за ним и (если это установлено договором) после смерти берет на себя расходы по оплате ритуальных услуг.

При этом т.н. отчуждателями в наследственном договоре могут быть только граждане, а приобретателями - как физические, так и юридические лица, а также сама Российская Федерация и субъекты страны, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации. Изменение и расторжение наследственного договора будет возможно по соглашению сторон либо по решению суда.

Автор нового законопроекта Олег Савченко подчеркнул, что сейчас в нашей стране люди пожилого возраста, стремясь обеспечить себе достойную старость, нередко заключают т.н. договор пожизненного содержания с иждивением. В этом случае отчуждатель получает ренту, но квартира переходит в собственность приобретателя с момента госрегистрации договора. Такое же правило действует и в случае заключения договора постоянной ренты (когда рента выплачивается бессрочно; эта схема наряду с пожизненной рентой закреплена в Гражданском Кодексе Российской Федерации). Известны ситуации, когда гражданин, заключивший договор пожизненного содержания с иждивением или договор постоянной ренты, оказывается вообще лишенным возможности пользоваться жилым помещением, которое часто является для него единственным. Согласно Гражданскому Кодексу РФ, квартира в данном случае находится в залоге у отчуждателя, однако обратить взыскание на предмет залога гражданин может только в случае нарушения плательщиком ренты условий договора.

По мнению депутата Савченко, вышеописанная проблема может быть решена в случае введения механизма, который позволит получателю ренты оставаться собственником квартиры на протяжении всей его жизни. Сейчас предлагаемая депутатом правовая конструкция существует, например, в гражданском законодательстве Украины, КНР и ряда других государств, - осталось внести некоторые изменения в наш Гражданский Кодекс, которые позволят упомянутой конструкции заработать и на территории России.

Подробности: http://izvestia.ru/news/552205
НП

Рубрика:
Права пенсионера

Метки:
Документы

Быстрая навигация: На главную

Похожее

Пенсионный возраст Путин не обсуждает. На данном этапе

Понедельник, 18.06.2018, 14:54:20,

Не увеличится пенсионный возраст у шахтеров и железнодорожников. Категории

Понедельник, 18.06.2018, 09:53:40,

Социальная пенсия: возраст увеличится на 8 лет

Понедельник, 18.06.2018, 09:45:35,

Учителя, врачи и балерины будут работать на 8 лет дольше

Понедельник, 18.06.2018, 09:25:23,

Голикова: баллы будут отменены

Понедельник, 18.06.2018, 09:16:21,

Людмила Пискунова о повышении пенсионного возраста: цифры возмутили

Воскресенье, 17.06.2018, 18:09:25,

Петиция против повышения пенсионного возраста собрала более миллиона подписей

Воскресенье, 17.06.2018, 17:48:33,

Пенсии вырастут на 1 тысячу в 2019 году

Суббота, 16.06.2018, 12:55:27,

Пенсионный возраст: Закон внесен в Госдуму

Суббота, 16.06.2018, 12:43:04,

Повышение пенсионного возраста: как это было в Европе

Суббота, 16.06.2018, 10:42:11,

Повысят возраст – повысят пенсии, говорят эксперты

Пятница, 15.06.2018, 08:00:19,

Кудрин в Твиттере: повышение возраста выгодно

Пятница, 15.06.2018, 07:44:17,

Ещё Рубрика

Фотогалереи

Эксклюзивы

Пенсионный возраст: Закон внесен в Госдуму (16.06.2018) Повышение пенсионного возраста: как это было в Европе (16.06.2018) День социального работника (08.06.2018) Факты о смехе, которых мы не знали))) (07.06.2018) Как выписать зятя? Образец искового заявления (06.06.2018) Реабилитационный центр «Текстильщики» (05.06.2018) Повышение пенсионного возраста: риски (05.06.2018) Как лечиться глиной в старшем возрасте (29.05.2018) Анна Шатилова «включила» Красную площадь (28.05.2018) Скандинавской ходьбой увлеклись в Москве (28.05.2018) Валерий Рязанский – о будущем профессий (28.05.2018) Валерий Рязанский о МРОТ, как одном из инструментов преодоления бедности (23.05.2018) Ермоловцы – молодцы! (23.05.2018) КПРФ и Справедливая Россия выступают за мораторий на повышение пенсионного возраста (22.05.2018) «Блошиный рынок» на Тишинке (18.05.2018) Депрессия и алкоголизм пожилых (18.05.2018) Правда о пожилых: мнение психиатра (17.05.2018) Как удалось снизить смертность в Италии. Роберто Бернабей – о геронтологическом экспресс-обследовании (17.05.2018)

Ещё

Рубрики и метки


Поддержка и партнеры