Можно ли продать жилье, купленное за счет материнского капитала?

Пятница, 19.10.2018, 10:43:36

Если на покупку квартиры (дома) даже частично были затрачены средства материнского (семейного) капитала (МСК) – можно ли теперь продать недвижимость?

Вопросы такого рода поступают и в редакцию, и в отделения ПФР. Отвечают коллеги из Амурской области. Они утверждают, что такие сделки купли-продажи законом не запрещены, но есть ряд условий.

Главное из них – учет жилищных и имущественных интересов детей.

Приобретённая с использованием средств маткапитала собственность считается совместной, то есть делится между всеми членами семьи, независимо от возраста и прочих факторов. К членам семьи относятся супруг и все дети владельца сертификата (рожденные и усыновленные).

Любые действия с жилплощадью, особенно ее продажа, напрямую затрагивают интересы детей-собственников и их неотъемлемое право на достойные условия проживания. Контроль за соблюдением этих прав осуществляют органы опеки и попечительства.

Продажа имущества, собственником которого являются несовершеннолетние дети, по мнению органов опеки, должна гарантировать последним другие, достойные условия для проживания. И если речь, к примеру, идет о приобретении более просторной квартиры, разрешение на продажу опека дает.

«Все сделки с жилплощадью, купленной с привлечением маткапитала, подчиняются тем же нормам и правилам, что и с любым жильём, в числе собственников которого имеются дети, не достигшие 18 лет, - рассказывает Ольга Сорокина, начальник отдела социальных выплат ОПФР по Амурской области, - Основным условием в сделках, связанных с приобретением жилья, является оформление его в собственность всех членов семьи владельца сертификата, к которым относятся супруг и дети. В дальнейшем продать его возможно только с разрешения органов опеки. А если выделение членам семьи долей не было осуществлено, то при продаже такого жилья уже подключаются органы прокуратуры, а в отдельных случаях и правоохранительные органы».

Таким образом, недвижимость, купленную на средства материнского капитала, нельзя продать без разрешения органов опеки на проведение сделки. Продать жильё невозможно, если ребёнку, независимо от возраста, не будет предоставлена равноценная доля.

Инна Кургуз / ОПФР по Амурской области – для «Нового пенсионера»

На фото: граффити, обнаруженное в Лужниках (Москва) / Фото «Новый пенсионер»

Рубрика:
ПФР

Метки:
Социальные права

Быстрая навигация: На главную

Похожее

Помощь магнитогорцам оказывает ПФР

Среда, 09.01.2019, 10:25:00,

Пенсионный фонд России: цифровизация и предварительные итоги работы в 2018 году

Среда, 12.12.2018, 10:05:00,

3 декабря – День инвалидов. Что делает для них Пенсионный фонд России

Четверг, 29.11.2018, 11:07:22,

Руководитель ПФР Антон Дроздов приехал в Калугу по поводу статуса предпенсионеров

Понедельник, 19.11.2018, 14:19:06,

Службы занятости – для людей предпенсионного возраста. Таблица

Пятница, 09.11.2018, 11:30:59,

Чтобы обеспечить региональные льготы предпенсионерам

Четверг, 08.11.2018, 11:40:08,

Сотрудники Пенсионного фонда тоже выходят на пенсию

Вторник, 30.10.2018, 15:36:30,

Инструкция для слабовидящих: Как пользоваться Личным кабинетом в ПФР?

Пятница, 26.10.2018, 10:25:12,

Мошенничество безгранично: предлагают 720 рублей – сначала позвоните в ПФР!

Пятница, 19.10.2018, 12:09:33,

Можно ли продать жилье, купленное за счет материнского капитала?

Пятница, 19.10.2018, 10:43:36,

В Ставропольском крае прошел «Пенсионный экзамен»

Среда, 17.10.2018, 02:23:00,

Пенсионная грамотность в Карачаево-Черкессии

Вторник, 16.10.2018, 22:51:44,

Ещё Рубрика

Фотогалереи

Эксклюзивы

«Возрастная» надбавка. Пенсия после 80 лет увеличится (10.01.2019) Самая новогодняя сказка на льду «ЦСКА-Арены» (29.12.2018) Елка в цирке с фондом «ОМК-участие» (26.12.2018) Индексация с 1 января 2019 года. Как повысится ваша пенсия (26.12.2018) Илья Авербух. День рождения по-чемпионски (25.12.2018) Деда Мороза встретили в Коломенском хлебом-солью (12.12.2018) В Москве открылась выставка чертежей и рисунков архитектора Матвея Казакова (07.12.2018) Книга жива. А кто бы сомневался? (01.12.2018) Жилищно-коммунальные услуги: какие льготы для пожилых? (30.11.2018) Деменция: диагностика, лечение и профилактика. Японский опыт (29.11.2018) 3 декабря – День инвалидов. Что делает для них Пенсионный фонд России (29.11.2018) Ветераны – сердце «Народной дружины» Барнаула (28.11.2018) Цветущая сакура - союзник в борьбе с деменцией (26.11.2018) Плохо слышу, что делать? 7 золотых правил (22.11.2018) Деменция, болезнь Альцгеймера и диабет (22.11.2018) Деменция и болезнь Альцгеймера: причины (21.11.2018) Намечается прорыв в лечении деменции (19.11.2018) Скоро, скоро Новый год! «Новый пенсионер» приглашает (14.11.2018)

Ещё

Рубрики и метки


Поддержка и партнеры