Можно ли продать жилье, купленное за счет материнского капитала?

Пятница, 19.10.2018, 10:43:36

Если на покупку квартиры (дома) даже частично были затрачены средства материнского (семейного) капитала (МСК) – можно ли теперь продать недвижимость?

Вопросы такого рода поступают и в редакцию, и в отделения ПФР. Отвечают коллеги из Амурской области. Они утверждают, что такие сделки купли-продажи законом не запрещены, но есть ряд условий.

Главное из них – учет жилищных и имущественных интересов детей.

Приобретённая с использованием средств маткапитала собственность считается совместной, то есть делится между всеми членами семьи, независимо от возраста и прочих факторов. К членам семьи относятся супруг и все дети владельца сертификата (рожденные и усыновленные).

Любые действия с жилплощадью, особенно ее продажа, напрямую затрагивают интересы детей-собственников и их неотъемлемое право на достойные условия проживания. Контроль за соблюдением этих прав осуществляют органы опеки и попечительства.

Продажа имущества, собственником которого являются несовершеннолетние дети, по мнению органов опеки, должна гарантировать последним другие, достойные условия для проживания. И если речь, к примеру, идет о приобретении более просторной квартиры, разрешение на продажу опека дает.

«Все сделки с жилплощадью, купленной с привлечением маткапитала, подчиняются тем же нормам и правилам, что и с любым жильём, в числе собственников которого имеются дети, не достигшие 18 лет, - рассказывает Ольга Сорокина, начальник отдела социальных выплат ОПФР по Амурской области, - Основным условием в сделках, связанных с приобретением жилья, является оформление его в собственность всех членов семьи владельца сертификата, к которым относятся супруг и дети. В дальнейшем продать его возможно только с разрешения органов опеки. А если выделение членам семьи долей не было осуществлено, то при продаже такого жилья уже подключаются органы прокуратуры, а в отдельных случаях и правоохранительные органы».

Таким образом, недвижимость, купленную на средства материнского капитала, нельзя продать без разрешения органов опеки на проведение сделки. Продать жильё невозможно, если ребёнку, независимо от возраста, не будет предоставлена равноценная доля.

Инна Кургуз / ОПФР по Амурской области – для «Нового пенсионера»

На фото: граффити, обнаруженное в Лужниках (Москва) / Фото «Новый пенсионер»

Рубрика:
ПФР

Быстрая навигация: На главную

Похожее

Службы занятости – для людей предпенсионного возраста. Таблица

Пятница, 09.11.2018, 11:30:59,

Чтобы обеспечить региональные льготы предпенсионерам

Четверг, 08.11.2018, 11:40:08,

Сотрудники Пенсионного фонда тоже выходят на пенсию

Вторник, 30.10.2018, 15:36:30,

Инструкция для слабовидящих: Как пользоваться Личным кабинетом в ПФР?

Пятница, 26.10.2018, 10:25:12,

Мошенничество безгранично: предлагают 720 рублей – сначала позвоните в ПФР!

Пятница, 19.10.2018, 12:09:33,

Можно ли продать жилье, купленное за счет материнского капитала?

Пятница, 19.10.2018, 10:43:36,

В Ставропольском крае прошел «Пенсионный экзамен»

Среда, 17.10.2018, 02:23:00,

Пенсионная грамотность в Карачаево-Черкессии

Вторник, 16.10.2018, 22:51:44,

ПФР: шефская работа в Амурской области

Понедельник, 15.10.2018, 14:34:02,

Число новых пенсионеров сократится. Глава ПФР Антон Дроздов о пенсионной системе

Пятница, 12.10.2018, 10:21:15,

Выплату из материнского капитала можно получить сразу за полгода

Четверг, 11.10.2018, 09:53:54,

Пенсионный фонд Российской Федерации – крупнейшая организация страны

Среда, 10.10.2018, 14:03:48,

Ещё Рубрика

Фотогалереи

Эксклюзивы

Скоро, скоро Новый год! «Новый пенсионер» приглашает (14.11.2018) Новая книга 87-летнего ученого – «На земле и в небе Китая» (13.11.2018) Как будет происходить увеличение пенсионного возраста в 2019-2028 гг. Таблица (09.11.2018) Серебряный Университет: как поступить, чему учиться (01.11.2018) 1 ноября - День рождения Московского Серебряного Университета. Поздравляем! (01.11.2018) Подлинный СНИЛС – бесплатно, а за деньги – фальшивка (31.10.2018) Немецкий от Альцгеймера (30.10.2018) Московский Серебряный Университет: как поступить на гуманитарный факультет (30.10.2018) «Возвращение имен» - по всей России (29.10.2018) Новое пенсионное законодательство: увеличение пенсии сельским работникам (29.10.2018) Деменция - «чума» долголетия – 2 (29.10.2018) Смена полиса ОМС до 1 ноября – ошибка! До 1 ноября меняют ПО ЖЕЛАНИЮ страховщика (26.10.2018) Московская «СуперБабушка-2018»: не бабушка, а супер! (25.10.2018) Программа софинансирования пенсий – в течение 10 лет (25.10.2018) Препарат Скулачева: не для старости, а для молодости (25.10.2018) Индексация пенсий в 2019 году (23.10.2018) Максим Скулачев и «таблетки от старости»: привычка к сахару и табаку подобна наркотической зависимости (23.10.2018) Как купить баллы и стаж. Подорожало (22.10.2018)

Ещё

Рубрики и метки


Поддержка и партнеры