Можно ли продать жилье, купленное за счет материнского капитала?

Пятница, 19.10.2018, 10:43:36

Если на покупку квартиры (дома) даже частично были затрачены средства материнского (семейного) капитала (МСК) – можно ли теперь продать недвижимость?

Вопросы такого рода поступают и в редакцию, и в отделения ПФР. Отвечают коллеги из Амурской области. Они утверждают, что такие сделки купли-продажи законом не запрещены, но есть ряд условий.

Главное из них – учет жилищных и имущественных интересов детей.

Приобретённая с использованием средств маткапитала собственность считается совместной, то есть делится между всеми членами семьи, независимо от возраста и прочих факторов. К членам семьи относятся супруг и все дети владельца сертификата (рожденные и усыновленные).

Любые действия с жилплощадью, особенно ее продажа, напрямую затрагивают интересы детей-собственников и их неотъемлемое право на достойные условия проживания. Контроль за соблюдением этих прав осуществляют органы опеки и попечительства.

Продажа имущества, собственником которого являются несовершеннолетние дети, по мнению органов опеки, должна гарантировать последним другие, достойные условия для проживания. И если речь, к примеру, идет о приобретении более просторной квартиры, разрешение на продажу опека дает.

«Все сделки с жилплощадью, купленной с привлечением маткапитала, подчиняются тем же нормам и правилам, что и с любым жильём, в числе собственников которого имеются дети, не достигшие 18 лет, - рассказывает Ольга Сорокина, начальник отдела социальных выплат ОПФР по Амурской области, - Основным условием в сделках, связанных с приобретением жилья, является оформление его в собственность всех членов семьи владельца сертификата, к которым относятся супруг и дети. В дальнейшем продать его возможно только с разрешения органов опеки. А если выделение членам семьи долей не было осуществлено, то при продаже такого жилья уже подключаются органы прокуратуры, а в отдельных случаях и правоохранительные органы».

Таким образом, недвижимость, купленную на средства материнского капитала, нельзя продать без разрешения органов опеки на проведение сделки. Продать жильё невозможно, если ребёнку, независимо от возраста, не будет предоставлена равноценная доля.

Инна Кургуз / ОПФР по Амурской области – для «Нового пенсионера»

На фото: граффити, обнаруженное в Лужниках (Москва) / Фото «Новый пенсионер»

Рубрика:
ПФР

Метки:
Социальные права

Быстрая навигация: На главную

Похожее

Пять самых популярных вопросов к ПФР

Пятница, 19.07.2019, 14:18:36,

Пенсиoнный фoнд пoдтвердил правo 724 тысяч рoссиян на предпенсиoнные льгoты

Четверг, 18.07.2019, 17:27:25,

Федеральная доплата по новым правилам

Среда, 17.07.2019, 16:29:49,

Правовой марафон для семей с детьми

Вторник, 09.07.2019, 11:13:14,

Экскурсия в Пенсионный фонд

Вторник, 09.07.2019, 10:57:18,

Как повлиять на размер будущих пенсий

Вторник, 09.07.2019, 10:14:51,

Можно ли потратить материнский капитал на обучение?

Понедельник, 08.07.2019, 14:04:43,

Компенсацию за проезд к месту отдыха и обратно могут получить неработающие пенсионеры-северяне

Среда, 03.07.2019, 19:50:49,

Переезд с компенсацией

Среда, 03.07.2019, 19:39:46,

Противодействие коррупции – забота коллективная

Среда, 03.07.2019, 19:29:54,

Дополнен Список профессий, которые дают право на доплату к пенсии труженикам села

Среда, 03.07.2019, 12:09:21,

Разобраться с новой пенсионной формулой помогут специалисты ПФР

Понедельник, 01.07.2019, 08:19:26,

Ещё Рубрика

Фотогалереи

Эксклюзивы

Нашествие 2019 – это космос! (22.06.2019) Осторожно! Лже-сайты ПФР (15.02.2019) «Возрастная» надбавка. Пенсия после 80 лет увеличится (10.01.2019) Самая новогодняя сказка на льду «ЦСКА-Арены» (29.12.2018) Елка в цирке с фондом «ОМК-участие» (26.12.2018) Индексация с 1 января 2019 года. Как повысится ваша пенсия (26.12.2018) Илья Авербух. День рождения по-чемпионски (25.12.2018) Деда Мороза встретили в Коломенском хлебом-солью (12.12.2018) В Москве открылась выставка чертежей и рисунков архитектора Матвея Казакова (07.12.2018) Книга жива. А кто бы сомневался? (01.12.2018) Жилищно-коммунальные услуги: какие льготы для пожилых? (30.11.2018) Деменция: диагностика, лечение и профилактика. Японский опыт (29.11.2018) 3 декабря – День инвалидов. Что делает для них Пенсионный фонд России (29.11.2018) Ветераны – сердце «Народной дружины» Барнаула (28.11.2018) Цветущая сакура - союзник в борьбе с деменцией (26.11.2018) Плохо слышу, что делать? 7 золотых правил (22.11.2018) Деменция, болезнь Альцгеймера и диабет (22.11.2018) Деменция и болезнь Альцгеймера: причины (21.11.2018)

Ещё

Рубрики и метки


Поддержка и партнеры