Для трети российских пенсионеров покупка недвижимости за рубежом - не миф

Проанализировав собственные статистические выкладки, эксперты заявили, что покупку недвижимости за рубежом на сегодняшний день может позволить себе каждый третий российский пенсионер. С этим выводом связан и далеко идущий прогноз все тех же экспертов, согласно которому, в 2014-2015 годах эмиграция пенсионеров из России может возрасти как минимум на 30-40%.

Надо сказать, что этот вывод не сильно расходится с данными официальной статистики, по которым ежегодно из нашей страны на постоянное место жительства в другие государства уезжают около 3 тысяч пенсионеров, а почто 160 тысяч россиян уже получают пенсии, постоянно проживая за границей. При этом официальная статистика не учитывает тысячи российских пенсионеров, которые владеют зарубежной недвижимостью в наиболее популярных у россиян курортных странах (Болгарии, Турции, Испании) и бывают на родине лишь по необходимости.

Что же заставляет наших пенсионеров покидать Отечество? Чаще всего пожилые люди уезжают из родной страны из-за неблагоприятного климата и некачественного медицинского обслуживания. Неслучайно первые места в списке наиболее популярных среди пожилых россиян стран занимают государства не только с комфортным климатом, но и с качественной и доступной системой здравоохранения. По данным "Cферы Групп", пальму первенства здесь давно и прочно удерживает Болгария, которая славится медицинским обслуживанием европейского уровня по самым доступным в Европе ценам. В число наиболее притягательных для наших пенсионеров стран входят также Испания, Израиль, Турция и Италия.

Говоря о финансовой стороне такого явления, как растущая среди российских пенсионеров эмиграция в другие страны, следует отметить, что средний размер пенсии в России сегодня составляет около 10 тысяч рублей. Сумма, мягко говоря, небольшая - но если прожить на эти деньги нашим пожилым гражданам непросто прежде всего на Родине - в России, то в Болгарии и Турции этой суммы может оказаться вполне достаточно для относительно комфортной (во всяком случае, более комфортной, чем дома) жизни. Причина такого удивительного феномена заключается в том, что цены на продукты и услуги в этих странах на 15-30% ниже, чем в России. А если учитывать еще и тот факт, что пенсии часто являются отнюдь не единственным источником дохода наших пожилых людей, то начинаешь поневоле доверять прогнозам специалистов из «Сферы Групп», согласно которым в ближайшем обозримом будущем в России доля "новых пенсионеров", владеющих зарубежной недвижимостью, может превысить европейские показатели и достичь 20-30%.

Кроме того, несмотря на то, что около 60% переездов происходят после продажи гражданами их российской недвижимости, все-таки далеко не все наши пенсионеры решаются окончательно расстаться со своим жильем на Родине. Часто они сдают принадлежащую им недвижимость в долгосрочную аренду, таким образом, стараясь не «сжигать за собой мосты» даже после переезда в другую страну. Если в российских регионах на сегодняшний день квартиры можно сдавать в аренду за 5-15 тысяч рублей в месяц, то в Москве - за 30-40 тысяч рублей. С таким рентным доходом, подкрепленным еще и пенсией, пожилые люди, переехавшие, например, в Болгарию или Турцию, могут, что называется, ни в чем себе не отказывать и вести вполне достойную жизнь.

Подробности: http://realty.rbc.ru/articles/28/11/2013/562949989764163.shtml
НП