«Квартирный вопрос» может иметь опасный «ответ» для пенсионеров

Четверг, 17.12.2020, 10:38:33

С приближением новогодних праздников нередко активизируются мошенники. Связано это с тем, что люди, как правило, находятся в состоянии предпраздничной эйфории, их мысли заполняют не заботы о собственной безопасности, а различные приятные ожидания: каникулы, подарки, отдых. К сожалению, не совсем честные люди могут этим воспользоваться.

Особую опасность представляют так называемые чёрные риэлторы и мошенники, занимающиеся «квартирным вопросом», а проще говоря – обманным путём завладевающие недвижимостью москвичей.

«Мне звонили ежедневно и предлагали заключить договор ренты, - рассказывает жительница социального дома Ольга Сергеевна, - однажды в моё отсутствие даже пытались взломать дверь. Я поняла, что рано или поздно всё это плохо кончится, и заключила договор с «Моссоцгарантией». После этого звонки прекратились сразу же. А я живу теперь абсолютно спокойно».

Сам по себе договор ренты – исключительно удобная и полезная вещь, потому что таким образом она позволяет квартире «работать» на хозяина. Но только в том случае, если договор заключён с добросовестной организацией.

«Прежде чем подписывать документы, постарайтесь получить максимум сведений об организации, с которой заключаете договор, - говорит ведущий юрист Государственного унитарного предприятия «Московская социальная гарантия» Александр Муравьёв. – Выясните, как долго работает фирма на рынке недвижимости, познакомьтесь с её уставными документами, которые должны быть размещены на сайте. Если у вас возникают какие-то вопросы – не поленитесь обратиться к незаинтересованному, стороннему юристу, чтобы он помог вам оценить степень риска. Не забывайте, ведь речь идёт о вашем доме, часто единственном"

Очень важно изучить отзывы о работе компании. Причём не только прочитав их в интернете, а познакомившись с реальными людьми, которые уже заключили договор ренты и могут что-то сказать по существу: какие выплаты они получают, какие бонусы им полагаются и насколько добросовестно фирма выполняет свои обязательства. Хорошие рекомендации от знакомых людей или даже друзей – наилучшая характеристика работы специалистов, это, кстати, касается и многих других областей нашей жизни.

«Если представители фирмы торопят вас с заключением сделки, это может быть признаком того, что перед вами мошенники, - предупреждает Александр Муравьёв. – Добросовестные компании всегда дают своим клиентам время на раздумья, на изучение всех необходимых документов. Они готовы к тому, что клиент может передумать заключать договор. Это вполне естественно. Но если вас начинают торопить, уговаривать и приводить доводы, почему сделку надо заключить немедленно – лучше отказаться от услуг такой фирмы».

Признаком опасности могут стать супервыгодные условия. Единовременная выплата в десять миллионов, путёвки на курорты, обещания ежемесячно перечислять большие суммы денег – всё это должно предельно насторожить. Не может быть выплачена единовременно половина стоимости квартиры, для рентоплательщика это невыгодно. А значит, клиента ждёт какой-то подвох, и скорее всего сюрприз будет крайне неприятным, если не сказать – катастрофическим.

«Очень важным условием при заключении договора ренты является нотариальное заверение документа, - продолжает Александр Муравьёв. – Вы должны настоять на том, чтобы при сделке присутствовал нотариус, который, во-первых, ответит на все ваши вопросы, объяснит, какие выгоды приобретают обе стороны, какие преференции полагаются именно вам. Ведь мошенник может легко обмануть человека, несведущего в юридических вопросах. Ему могут подсунуть на подпись вместо договора ренты, договор купли-продажи, а пенсионер не станет вникать в многочисленные пункты документа… Такие случаи, к сожалению, бывают. Для того, чтобы не допустить ошибки, и должен присутствовать нотариус, который сначала всё объяснит пенсионеру, а потом заверит сделку. А клиент должен очень чётко понимать, что именно он подписывает и каковы будут последствия сделки».

Мошенники могут выбирать самые разные способы обмана, поэтому москвичам старшего возраста, владеющим недвижимостью, стоит быть особенно внимательными. И, прежде чем каким-то образом распоряжаться своей квартирой, всё хорошо обдумать, посоветоваться с родными, друзьями, а лучше всего – с проверенными и знающими юристами.

Справочно: предприятие ГУП «Моссоцгарантия» работает в Москве с 1994 года. Оно находится в ведомственном подчинении Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы и оказывает дополнительную социальную поддержку и финансовую помощь пожилым москвичам: это заключение договоров пожизненного содержания с иждивением или заселение москвичей в социальные жилые дома.

При заключении договора пожизненного содержания с иждивением москвич остаётся жить в своей квартире и при этом, помимо пенсии и других положенных ему выплат, он получает ежемесячную выплату, размеры которой обусловлены стоимостью жилья, возрастом пенсионера и наличием группы инвалидности. Оплату коммунальных услуг «Моссоцгарантия» полностью берёт на себя.

При переселении в социальный жилой дом пенсионеры в обмен на своё жильё получают благоустроенные квартиры, небольшие ежемесячные компенсации и целый набор бесплатных социальных услуг. Пенсия и все положенные государством выплаты сохраняются в полном объёме. Коммунальные платежи жители социального дома не оплачивают.

Адрес: г. Москва, улица Новослободская, дом 73, стр. 1 (ст. метро «Савёловская»)

Телефоны: 8(495)916-39-51

8(495)917-06-75.

Сайт: msgr.ru

Департамент труда и социальной защиты населения города Москвы

Рубрика:
Москва

Метки:
Опасайтесь мошенников

Быстрая навигация: На главную

Похожее

Время новых возможностей: как участники проекта «Московское долголетие» перешли в онлайн-пространство

Понедельник, 18.01.2021, 13:56:06,

Пенсионеры Москвы приглашаются на занятия оздоровительной суставной гимнастикой

Понедельник, 18.01.2021, 09:00:31,

«Молоды душой»: в Москве заработает программа для волонтеров старшего возраста

Пятница, 15.01.2021, 09:49:13,

«Мои социальные центры» приглашают горожан на новые онлайн-встречи

Четверг, 14.01.2021, 12:32:46,

На ВДНХ открылся лыжный сезон

Воскресенье, 03.01.2021, 12:18:02,

Они пишут о главном: благодарность журналистам от столичного Департамента труда и соцзащиты

Вторник, 29.12.2020, 17:07:29,

В Москве прошел суперфинал музыкальной викторины «Моих социальных центров» — «Новогодний сМУЗи»

Вторник, 29.12.2020, 16:35:32,

Объявлены победители II Фестиваля творчества участников проекта «Московское долголетие» «Дороги, которые мы выбираем...»

Понедельник, 28.12.2020, 16:02:28,

«Мои социальные центры» поделились веселыми историями «удаленки»

Пятница, 25.12.2020, 13:25:52,

Суперфинал музыкальной онлайн-игры «Новогодний сМУЗи» пройдет 25 декабря

Четверг, 24.12.2020, 12:41:18,

О важном без галстуков: Евгений Стружак встретился с активом столичной соцзащиты

Среда, 23.12.2020, 11:00:23,

Москвичи благодарят социальных работников за их труд

Среда, 23.12.2020, 08:50:13,

Ещё Рубрика

Фотогалереи

Эксклюзивы

«Эй вы, там, наверху!»: как общаться с соседями, которые делают ремонт (21.01.2021) Можно ли в пожилом возрасте зимой заниматься спортом? (19.01.2021) Самое надежное средство от гриппа – вакцина (18.01.2021) Лидер клуба «Оздоровительный смех» Анита Розенталь: сложнее остановиться, чем начать (18.01.2021) 13 января отмечается День российской печати (13.01.2021) Рождество - 2021 (07.01.2021) Время обыкновенных чудес. Горка (30.12.2020) Время обыкновенных чудес. Когда сугробы были большими (29.12.2020) Хрупкая история радости (28.12.2020) Мемуаротерапия: для чего пожилым людям полезно записывать свои воспоминания (25.12.2020) «Мои социальные центры» поделились веселыми историями «удаленки» (25.12.2020) Суперфинал музыкальной онлайн-игры «Новогодний сМУЗи» пройдет 25 декабря (24.12.2020) Москвичи благодарят социальных работников за их труд (23.12.2020) Москвичей старшего поколения приглашают на Новогоднюю онлайн-вечеринку проекта «Московское долголетие» (21.12.2020) Чем заняться перед Новым годом? Посетить полезные онлайн-лекции «Моих социальных центров»! (21.12.2020) Не для меня… А для меня? Глава 20 (17.12.2020) «Квартирный вопрос» может иметь опасный «ответ» для пенсионеров (17.12.2020) В проекте «Московское долголетие» выбирают победителя конкурса «Лучший Дед Мороз» (17.12.2020)

Ещё

Рубрики и метки


Поддержка и партнеры