«Квартирный вопрос» может иметь опасный «ответ» для пенсионеров

Четверг, 17.12.2020, 10:38:33

С приближением новогодних праздников нередко активизируются мошенники. Связано это с тем, что люди, как правило, находятся в состоянии предпраздничной эйфории, их мысли заполняют не заботы о собственной безопасности, а различные приятные ожидания: каникулы, подарки, отдых. К сожалению, не совсем честные люди могут этим воспользоваться.

Особую опасность представляют так называемые чёрные риэлторы и мошенники, занимающиеся «квартирным вопросом», а проще говоря – обманным путём завладевающие недвижимостью москвичей.

«Мне звонили ежедневно и предлагали заключить договор ренты, - рассказывает жительница социального дома Ольга Сергеевна, - однажды в моё отсутствие даже пытались взломать дверь. Я поняла, что рано или поздно всё это плохо кончится, и заключила договор с «Моссоцгарантией». После этого звонки прекратились сразу же. А я живу теперь абсолютно спокойно».

Сам по себе договор ренты – исключительно удобная и полезная вещь, потому что таким образом она позволяет квартире «работать» на хозяина. Но только в том случае, если договор заключён с добросовестной организацией.

«Прежде чем подписывать документы, постарайтесь получить максимум сведений об организации, с которой заключаете договор, - говорит ведущий юрист Государственного унитарного предприятия «Московская социальная гарантия» Александр Муравьёв. – Выясните, как долго работает фирма на рынке недвижимости, познакомьтесь с её уставными документами, которые должны быть размещены на сайте. Если у вас возникают какие-то вопросы – не поленитесь обратиться к незаинтересованному, стороннему юристу, чтобы он помог вам оценить степень риска. Не забывайте, ведь речь идёт о вашем доме, часто единственном"

Очень важно изучить отзывы о работе компании. Причём не только прочитав их в интернете, а познакомившись с реальными людьми, которые уже заключили договор ренты и могут что-то сказать по существу: какие выплаты они получают, какие бонусы им полагаются и насколько добросовестно фирма выполняет свои обязательства. Хорошие рекомендации от знакомых людей или даже друзей – наилучшая характеристика работы специалистов, это, кстати, касается и многих других областей нашей жизни.

«Если представители фирмы торопят вас с заключением сделки, это может быть признаком того, что перед вами мошенники, - предупреждает Александр Муравьёв. – Добросовестные компании всегда дают своим клиентам время на раздумья, на изучение всех необходимых документов. Они готовы к тому, что клиент может передумать заключать договор. Это вполне естественно. Но если вас начинают торопить, уговаривать и приводить доводы, почему сделку надо заключить немедленно – лучше отказаться от услуг такой фирмы».

Признаком опасности могут стать супервыгодные условия. Единовременная выплата в десять миллионов, путёвки на курорты, обещания ежемесячно перечислять большие суммы денег – всё это должно предельно насторожить. Не может быть выплачена единовременно половина стоимости квартиры, для рентоплательщика это невыгодно. А значит, клиента ждёт какой-то подвох, и скорее всего сюрприз будет крайне неприятным, если не сказать – катастрофическим.

«Очень важным условием при заключении договора ренты является нотариальное заверение документа, - продолжает Александр Муравьёв. – Вы должны настоять на том, чтобы при сделке присутствовал нотариус, который, во-первых, ответит на все ваши вопросы, объяснит, какие выгоды приобретают обе стороны, какие преференции полагаются именно вам. Ведь мошенник может легко обмануть человека, несведущего в юридических вопросах. Ему могут подсунуть на подпись вместо договора ренты, договор купли-продажи, а пенсионер не станет вникать в многочисленные пункты документа… Такие случаи, к сожалению, бывают. Для того, чтобы не допустить ошибки, и должен присутствовать нотариус, который сначала всё объяснит пенсионеру, а потом заверит сделку. А клиент должен очень чётко понимать, что именно он подписывает и каковы будут последствия сделки».

Мошенники могут выбирать самые разные способы обмана, поэтому москвичам старшего возраста, владеющим недвижимостью, стоит быть особенно внимательными. И, прежде чем каким-то образом распоряжаться своей квартирой, всё хорошо обдумать, посоветоваться с родными, друзьями, а лучше всего – с проверенными и знающими юристами.

Справочно: предприятие ГУП «Моссоцгарантия» работает в Москве с 1994 года. Оно находится в ведомственном подчинении Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы и оказывает дополнительную социальную поддержку и финансовую помощь пожилым москвичам: это заключение договоров пожизненного содержания с иждивением или заселение москвичей в социальные жилые дома.

При заключении договора пожизненного содержания с иждивением москвич остаётся жить в своей квартире и при этом, помимо пенсии и других положенных ему выплат, он получает ежемесячную выплату, размеры которой обусловлены стоимостью жилья, возрастом пенсионера и наличием группы инвалидности. Оплату коммунальных услуг «Моссоцгарантия» полностью берёт на себя.

При переселении в социальный жилой дом пенсионеры в обмен на своё жильё получают благоустроенные квартиры, небольшие ежемесячные компенсации и целый набор бесплатных социальных услуг. Пенсия и все положенные государством выплаты сохраняются в полном объёме. Коммунальные платежи жители социального дома не оплачивают.

Адрес: г. Москва, улица Новослободская, дом 73, стр. 1 (ст. метро «Савёловская»)

Телефоны: 8(495)916-39-51

8(495)917-06-75.

Сайт: msgr.ru

Департамент труда и социальной защиты населения города Москвы

Рубрика:
Москва

Метки:
Опасайтесь мошенников

Быстрая навигация: На главную

Похожее

Как социальные координаторы помогают пациентам в столичной больнице имени М.Е. Жадкевича

Среда, 01.11.2023, 10:39:44,

Любви все возрасты покорны: жители столичных геронтологических центров образуют семейные пары

Четверг, 19.10.2023, 12:17:29,

Театр, литература, игры и нейрогимнастика: горожан приглашают на встречи в центры московского долголетия

Пятница, 13.10.2023, 08:33:02,

Жители московских геронтологических центров проходят «сказочную» терапию

Среда, 04.10.2023, 08:35:36,

Внимание! Улица полна неожиданностей

Понедельник, 02.10.2023, 12:39:29,

Тренеры по уходу дали рекомендации для поддержания здоровья пожилых людей

Пятница, 29.09.2023, 11:03:55,

Как столичный координационный центр помогает людям старшего поколения

Пятница, 29.09.2023, 10:55:13,

В московских больницах уже два года работают службы социальных координаторов.

Среда, 27.09.2023, 16:30:01,

Тренеры по уходу рассказали о важности физической активности для пожилых людей

Пятница, 15.09.2023, 11:00:45,

Активисты центров московского долголетия приглашают старшее поколение укрепить свое здоровье

Пятница, 15.09.2023, 09:29:42,

Русский, классический и пул: центры московского долголетия приглашают старшее поколение на встречи бильярдных клубов

Пятница, 08.09.2023, 09:48:55,

Социальные координаторы заботятся о пожилых москвичах

Четверг, 31.08.2023, 09:48:42,

Ещё Рубрика

Советские песни

00:00:00

Фотогалереи

Эксклюзивы

Не все интернет-магазины одинаково полезны. Хитрые схемы и ловушки фальшивых сайтов (19.03.2024) Вы уверены, что слышите голос друга? А может быть это мошенник! (15.03.2024) 8 марта: время сказать спасибо всем девочкам любого возраста за то, что они есть (06.03.2024) Советы гериатра: как порадовать подарком любимую бабушку (05.03.2024) На "Госуслугах" вас ждёт... мошенник. Разве это возможно? (04.03.2024) Как избавиться от храпа? (04.03.2024) Что делать если кружится голова и что это может означать (27.02.2024) Лотерея по телефону: всегда выигрывает мошенник (27.02.2024) «Мама, я в беде! Срочно вышли денег» (21.02.2024) Как сохранить печень здоровой? (14.02.2024) Как нас могут ограбить с помощью SMS-сообщения? (13.02.2024) Телефонное мошенничество и персональные данные (07.02.2024) Телефонное мошенничество: предупрежден, значит вооружён (30.01.2024) «Открой мне тишь своих библиотек» или чтение как лекарство (17.01.2024) Как победить тревогу (11.01.2024) Гипертония – один из самых опасных врагов человека (28.12.2023) Как выбрать подарок для пожилого человека? (25.12.2023) Новые технологии для пожилых людей (21.12.2023)

Ещё

Рубрики и метки


Поддержка и партнеры