Жильцам запретили самостоятельно утеплять балконы и лоджии

Пятница, 17.04.2020, 07:38:51

Собственники не вправе самовольно вносить изменения в конфигурацию или оборудование жилья, в том числе проводить демонтаж оконных проемов, утепление балконов или лоджий. Такие разъяснения представило Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

Действующее законодательство предусматривает реконструкцию, переустройство и перепланировку помещений. Причем уменьшение размера общего имущества многоквартирного дома, к которым относятся стены, допускается только с согласия всех собственников помещений. По мнению чиновников, к такой реконструкции относится в том числе демонтаж оконного проема.

Согласно Жилищному кодексу РФ, переустройство либо перепланировка квартир осуществляются по согласованию с органом местного самоуправления. При этом к перепланировке относится изменение конфигурации жилых помещений, а переустройством признаются установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт. «Таким образом, утепление балкона или лоджии будет производиться по согласованию с органом местного самоуправления», – заключает начальник отдела Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя Лилия Егорова.

В то же время, по ее мнению, собственники вправе самостоятельно заменять окна и балконные двери с низкой энергоэффективностью на конструкции с улучшенными качествами. Юридически такие выводы чиновник не мотивирует.

С другой стороны, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, для проведения переустройства или перепланировки собственник квартиры должен представить в орган местного самоуправления подготовленный и оформленный в установленном порядке проект. Этот порядок и требования к осуществляющим подготовку таких документов лицам могут определяться только на федеральном уровне, но на сегодняшний день они в законодательстве не закреплены. В результате муниципалы и власти городов федерального значения устанавливают собственные и зачастую обременительные для жильцов условия проведения по существу обычного ремонта квартир. Например, чтобы утеплить балкон в Санкт-Петербурге, собственнику нужно заказать у уполномоченной организации архитектурное и технологическое решение, проект благоустройства, акт обследования технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов, поэтажные планы, схему совмещенных инженерных сетей и многое другое.

В случае проведения незаконной перепланировки или переустройства по иску управляющей организации собственник обязан восстановить прежнее состояние квартиры.

АПИ (Агентство социальной информации)

Рубрика:
Домоводство

Метки:
Наша справка

Быстрая навигация: На главную

Похожее

Малиновое настроение участников клубов социальных центров

Понедельник, 12.07.2021, 10:54:52,

«Маленький и ароматный»: в День космонавтики москвичи старшего поколения приготовили «космический» хлеб

Вторник, 13.04.2021, 14:21:19,

Участникам проекта «Московское долголетие» предлагают подготовиться к дачному сезону на онлайн-занятиях по садоводству и ландшафтному дизайну

Четверг, 18.03.2021, 19:17:17,

Концерты, мастер-классы и блины: провожаем зиму вместе с московскими социальными центрами

Среда, 10.03.2021, 17:58:48,

Лидеры клубов «Моего социального центра» рассказали, как жить со вкусом

Вторник, 26.01.2021, 14:34:27,

Москвичи отметили Яблочный Спас в городских пространствах «Мой социальный центр»

Среда, 19.08.2020, 17:54:09,

Майские шашлыки: как устроить пикник в квартире

Воскресенье, 03.05.2020, 17:29:09,

Чем хорошо «болеть» на карантине: в условиях самоизоляции у пенсионеров появляются новые увлечения

Четверг, 30.04.2020, 13:43:12,

Как приготовить пасхальный кулич

Пятница, 17.04.2020, 12:27:52,

Жильцам запретили самостоятельно утеплять балконы и лоджии

Пятница, 17.04.2020, 07:38:51,

Мелкий ремонт во время карантина: советы от экспертов центра «Профессионал»

Среда, 15.04.2020, 14:57:39,

Как подготовить зимнюю одежду для хранения в теплое время года

Среда, 01.04.2020, 17:40:44,

Ещё Рубрика

Советские песни

00:00:00

Фотогалереи

Эксклюзивы

Запасаемся впечатлениями: жители социальных жилых домов путешествуют по Москве (14.09.2021) Снизилась острота зрения? Глаза испытывают дискомфорт? Срочно к врачу! (13.09.2021) Школа подготовки нянь (02.09.2021) В проекте «Московское долголетие» открыто 5 направлений по спортивным играм на свежем воздухе (31.08.2021) Расстройства пищевого поведения (30.08.2021) «Мой личный помощник»: как соцработник помогает пенсионерам на дому (26.08.2021) СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ: повысить пенсию минимум до 30 тысяч рублей (26.08.2021) Участники общегородского клуба «Линия жизни» узнали, как восстановить свое генеалогическое древо (26.08.2021) «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ»: повышение пенсионного возраста было неверным решением (25.08.2021) Вентральные грыжи: виды, симптоматика, лечение (20.08.2021) Осторожно, диабет! И другие опасные эндокринологические заболевания (27.07.2021) «Огород без хлопот» в Бревново. Начало и продолжение (27.07.2021) Профилактика возрастной деменции: когда начинать и что делать? (26.07.2021) Ортопедические стельки – хороший помощник для больных ног (26.07.2021) Занятия по красоте и стилю вошли в топ-5 популярных направлений проекта «Московское долголетие» (08.07.2021) Противоположности притягиваются: история супружеской пары проекта «Московское долголетие» (08.07.2021) Жительница социального жилого дома вспоминает о военных годах (22.06.2021) «На сутки стать пожилым человеком» (21.06.2021)

Ещё

Рубрики и метки


Поддержка и партнеры