Закон убережет одиноких пенсионеров от плательщиков «смертельной ренты»

Вторник, 28.10.2014, 01:18:07

По инициативе депутата из фракции «Справедливая Россия» Михаила Сердюка в Государственную Думу РФ внесен законопроект, призванный защитить одиноких пожилых людей - получателей пожизненной ренты за жилье - от недобросовестных или откровенно преступных элементов, прикидывающихся плательщиками этой пожизненной ренты, которые пытаются сделать все, чтобы жизнь пенсионеров после заключения договора ренты была недолгой

По инициативе депутата из фракции «Справедливая Россия» Михаила Сердюка в Государственную Думу РФ внесен законопроект, призванный защитить одиноких пожилых людей - получателей пожизненной ренты за жилье - от недобросовестных или откровенно преступных элементов, прикидывающихся плательщиками этой пожизненной ренты, которые пытаются сделать все, чтобы жизнь пенсионеров после заключения договора ренты была недолгой >>

Договор, заключаемый между одинокими пенсионерами и преступниками, прикидывающимися плательщиками пожизненной ренты за квартиру, которую пожилые люди передают этим бандитам фактически в полную собственность, можно смело назвать договором не пожизненной, а «смертельной ренты». В этой связи новый законопроект предлагает государству взять под контроль сделки одиноких пожилых людей с передачей их квартир тем или иным юридическим или физическим лицам на условиях выплаты этими лицами пожизненной ренты пенсионерам, передающим им свою недвижимость. В случае одобрения законопроекта органы опеки будут знать, кто стоит за сделкой еще на стадии начала контактов каждого очередного риелтора с одиноким собственником жилья. Кроме того, депутат от фракции «Справедливая Россия» Михаил Сердюк подготовил еще и целый ряд поправок в Гражданский кодекс РФ и в закон «Об ипотеке и попечительстве».

«Введение подобного механизма позволит государству повысить степень защиты наших пожилых людей, оградить их от нечистых на руку личностей, - подчеркивает депутат. - Многие будут понимать, что заключать сделки на пожизненную ренту смогут только граждане с благими намерениями». Михаил Сердюк уверен, что его инициатива поможет органам власти взять под контроль некоторых «излишне предприимчивых и корыстных граждан». По словам депутата, сегодня на заключение договора пожизненной ренты идут в основном одинокие старики, у которых нет родственников или они находятся где-то далеко, например, за границей, и связи с ними потеряны. Этим и пользуются бандиты: ведь если у пожилого человека нет близких и родных, то никто может попросту не обратить внимания на пропажу этого человека. «Истории с «черными риелторами» сегодня, увы, никого не удивляют. К сожалению, до сих пор эта ситуация находится без должного внимания со стороны госорганов - пропал человек, и всё. Такие преступления не любят огласки, и поэтому злоумышленники подбирают одиноких и пожилых, и если человек пропал из поля зрения, то на это далеко не сразу могут обратить внимание, например, соседи», - подчеркивает депутат.

При этом для многих экспертов представляется очевидным, что, в случае принятия поправок к закону, в реальности все может работать не так эффективно, как это выглядит на бумаге. С одной стороны, новый законопроект можно расценивать как меру по защите интересов получателей ренты - людей, как правило, пожилых, которые в силу возраста и состояния здоровья не всегда могут адекватно оценить условия договора ренты. С другой стороны, действия органа опеки и попечительства могут существенно ограничить права дееспособного гражданина, который в силу закона вправе самостоятельно принимать решение о заключении той или иной сделки. В этой связи представители адвокатского сообщества уверены, что права граждан и сейчас довольно основательно защищены Гражданским кодексом РФ. Другое дело, что сами пенсионеры, как правило, плохо информированы о своих правах.

Стоит напомнить, что пожизненная рента, а также пожизненное содержание с иждивением - отнюдь не новые для нашего законодательства отношения. Все положения, касающиеся подобных отношений, достаточно подробно прописаны в Гражданском кодексе РФ. Предметом договора ренты может быть любая принадлежащая собственнику недвижимость: квартира, дача, земельный участок и др. При этом рентополучатель может передать ее в собственность рентоплательщику как за плату, по правилам купли-продажи, так и бесплатно, по правилам дарения.

Подробности: http://dom.76.ru/text/daynews/859487.html?full=3

НП

Рубрика:
Бонус Вивенди

Метки:
Документы Наша справка

Быстрая навигация: На главную

Похожее

«Новогоднее созвездие игр»

Понедельник, 10.12.2018, 17:17:54,

В Москве с 9 по 14 декабря 2018 года пройдет XXIV Международный фестиваль фильмов о правах человека «Сталкер».

Понедельник, 10.12.2018, 17:05:16,

«Явление замысла»: на ВДНХ расскажут, как создаются литературные выставки

Понедельник, 10.12.2018, 13:09:52,

В Москве прошел тринадцатый «Бал Победителей»

Понедельник, 10.12.2018, 03:02:58,

«Модельный ряд» в Академическом

Понедельник, 10.12.2018, 01:02:48,

Цикл лекций «История итальянского Возрождения»

Пятница, 07.12.2018, 18:41:21,

"Общество «Старая Москва» и А.М.Васнецов"

Пятница, 07.12.2018, 16:08:06,

Татьяна Арнтгольц, Гоша Куценко, Алёна Хмельницкая и Сергей Горобченко примут участие в "Рождественских чтениях" 2018

Пятница, 07.12.2018, 15:57:21,

Не спешите стареть

Пятница, 07.12.2018, 11:26:17,

В Москве пройдет первый инклюзивный театральный фестиваль «Территория жеста»

Пятница, 07.12.2018, 11:07:20,

В Москве открылась выставка чертежей и рисунков архитектора Матвея Казакова

Пятница, 07.12.2018, 10:28:35,

Сергей Собянин: программа "Активное долголетие" будет развиваться

Четверг, 06.12.2018, 17:57:34,

Ещё Рубрика

Фотогалереи

Эксклюзивы

В Москве открылась выставка чертежей и рисунков архитектора Матвея Казакова (07.12.2018) Книга жива. А кто бы сомневался? (01.12.2018) Жилищно-коммунальные услуги: какие льготы для пожилых? (30.11.2018) Деменция: диагностика, лечение и профилактика. Японский опыт (29.11.2018) 3 декабря – День инвалидов. Что делает для них Пенсионный фонд России (29.11.2018) Ветераны – сердце «Народной дружины» Барнаула (28.11.2018) Цветущая сакура - союзник в борьбе с деменцией (26.11.2018) Плохо слышу, что делать? 7 золотых правил (22.11.2018) Деменция, болезнь Альцгеймера и диабет (22.11.2018) Деменция и болезнь Альцгеймера: причины (21.11.2018) Намечается прорыв в лечении деменции (19.11.2018) Скоро, скоро Новый год! «Новый пенсионер» приглашает (14.11.2018) Новая книга 87-летнего ученого – «На земле и в небе Китая» (13.11.2018) Как будет происходить увеличение пенсионного возраста в 2019-2028 гг. Таблица (09.11.2018) Серебряный Университет: как поступить, чему учиться (01.11.2018) 1 ноября - День рождения Московского Серебряного Университета. Поздравляем! (01.11.2018) Подлинный СНИЛС – бесплатно, а за деньги – фальшивка (31.10.2018) Немецкий от Альцгеймера (30.10.2018)

Ещё

Рубрики и метки


Поддержка и партнеры