Особенности программы ипотечного кредитования пенсионеров

Суббота, 25.10.2014, 11:32:34

Сегодня все больше финансовых компаний принимают решение включить такую до недавних пор непопулярную у этих организаций группу потенциальных заемщиков, как представители старшего поколения, в программу ипотечного кредитования

Сегодня все больше финансовых компаний принимают решение включить такую до недавних пор непопулярную у этих организаций группу потенциальных заемщиков, как представители старшего поколения, в программу ипотечного кредитования >>

Не секрет, что если еще совсем недавно кредитные компании отказывались оформлять ипотечные кредиты людям преклонного возраста, то сегодня ситуация с выдачей подобных кредитов представителям старшего поколения кардинально изменилась. Ввести дополнения в программу предоставления ипотечного кредита населению финансовые организации решили после того, как провели соответствующий социологический опрос. Согласно результатам проведённых исследований, только по достижению возраста сорок лет и старше большинство граждан у нас достигает наивысшего уровня своих доходов, что вполне объяснимо: к сорока-пятидесяти годам человек в достаточном объеме приобретает бесценный рабочий опыт и становится настоящим профессионалом своего дела. Как правило, руководители компаний редко избавляются от таких работников, наоборот: налицо стремление работодателей сохранить в лучшем смысле слова зрелые кадры на рабочих местах. При этом борьба с текучкой всегда увенчивается успехом в случае улучшения условий труда и повышения уровня заработной платы опытных работников.

Ко всему прочему, заемщик в свои сорок и пятьдесят очевидно характеризуется большей ответственностью, чем молодой, к примеру, двадцатипятилетний заемщик, который только что обзавелся семьей и едва-едва определился со своей жизненной позицией. Для кредитных компаний данный факт свидетельствует, прежде всего, в пользу снижения вероятных рисков при сотрудничестве со зрелыми во всех смыслах этого слова клиентами. Учитывая глобальное старение человеческой популяции, все больше компаний предпринимают новые и новые шаги навстречу такой клиентуре, стремясь максимально заинтересовать людей солидного возраста в сотрудничестве. Вот почему, если еще несколько лет назад потенциальные заемщики пенсионного и предпенсионного возраста могли получить ипотечный кредит лишь на определенных, достаточно ограниченных, условиях, то теперь ситуация резко изменилась. Раньше пенсионеры могли рассчитывать на денежный займ с максимальным сроком погашения в десять или двадцать лет (причем последний платеж должен был быть внесен до официального выхода на пенсию). Не секрет, что подобные требования никоим образом не устраивали эту категорию граждан. И хотя до сих пор банкиры относят пожилых людей к категории заемщиков высокого риска, тем не менее, вопросы выгоды заставляют самых оголтелых консерваторов менять свой менталитет в отношении представителей старшего поколения.

При всем при том, по мнению экспертов, время для безудержного оптимизма еще не настало, и ряд изменений в программе кредитования большинства финансовых компаний можно вернее всего определить, как временную тенденцию, связанную не столько с новым подходом банков к пожилым заемщикам, сколько с непростыми условиями, в которых по причине глобального кризиса оказалось большинство самих финансовых организаций, вынужденных работать над расширением своей клиентуры. Достаточно заметить, что даже сегодня на предоставление подобного рода услуг идут лишь те банки, которые самостоятельно разрабатывают пути минимизации возможного возникновения рисковых ситуаций.

Важнейшую роль в сфере ипотечного кредитования пенсионеров играет страхование. В связи с этим пенсионеры опять и опять сталкиваются с «новой старой» проблемой: страховые организации зачастую не горят особым желанием сотрудничать с заемщиками этой возрастной категории. В итоге, реальная ситуация, которая сложилась на сегодня с предоставлением ипотечного кредита представителям старшего поколения, такова: стать держателем ипотечного кредита вполне возможно и в преклонном возрасте, однако сперва следует найти финансовую компанию, которая согласится сотрудничать с Вами. К тому же, лояльность клиента в летах тщательно проверяется, а кредитная заявка от него рассматривается исключительно в индивидуальном порядке. Как только у комиссии появляется малейшее сомнение в кредитоспособности потенциального заемщика, ответом по такой заявке сейчас же оказывается категоричное: «нет».

Какой же выход можно сегодня предложить нашим пенсионерам? Прежде всего, ипотечный кредит может стать для них реальностью в том случае, если каждый потенциальный заемщик золотого и серебряного возраста будет активнее привлекать к решению проблемы с получением кредита своих более молодых родственников, например, сына или дочь. Ребенок будет выступать в качестве созаемщика «в команде» своего пожилого родителя, шансы которого на получения кредита в этой ситуации резко возрастают. На таких условиях сегодня работают многие финансовые организации.

Подробности: http://www.pfj.ru/rubrica/231014/1458/

НП

Рубрика:
Азбука нового пенсионера

Метки:
Для пенсионеров Наша справка

Быстрая навигация: На главную

Похожее

Поменяли место жительства? Ваше пенсионное дело должно переехать вместе с вами!

Вторник, 07.08.2018, 08:22:08,

Как оформить пенсию по доверенности

Четверг, 26.07.2018, 13:00:37,

Пенсионеры встревожены. Надо ли переходить на карту «Мир»?

Среда, 25.07.2018, 12:35:51,

Можно ли находясь в другом регионе оформить или восстановить СНИЛС?

Вторник, 24.07.2018, 11:26:57,

Как сберечь свои пенсионные накопления от мошенников?

Понедельник, 23.07.2018, 09:25:23,

Новое в оформлении пенсии

Среда, 18.07.2018, 02:08:00,

Почему в Личном кабинете размер моей пенсии больше, чем я получаю?

Пятница, 13.07.2018, 12:36:39,

Три полезных буквы

Среда, 11.07.2018, 11:57:37,

Кто может выйти на пенсию досрочно

Вторник, 10.07.2018, 13:05:10,

ЕГИССО - новое слово в лексиконе, в технике и в ежедневной практике

Вторник, 10.07.2018, 09:32:44,

МРОТ на размер пенсии не влияет

Четверг, 31.05.2018, 10:58:27,

Пенсионная справка вместо удостоверения действительна!

Понедельник, 21.05.2018, 12:42:27,

Ещё Рубрика

Фотогалереи

Эксклюзивы

«Четыре дня чистого счастья» (06.08.2018) Стаж, а не возраст нужен для пенсии? (02.08.2018) Идеальное утро пожилого человека. Рассказывает доктор (02.08.2018) Программа софинансирования: выплаты один раз в 5 лет (31.07.2018) Валерий Рязанский: будущее за накопительной пенсией (25.07.2018) Что делать, куда обращаться, если затягивают с операцией? (25.07.2018) Повышение пенсионного возраста: позиция Совета Федерации РФ. Регионы (24.07.2018) Ольга Грачева: участвуйте в проекте «Московское долголетие» - и ваша жизнь станет лучше (23.07.2018) Российские ученые о старении: биологический резерв – около 40 лет (18.07.2018) Новое в оформлении пенсии (18.07.2018) Отвечает доктор. Ноги болят. Можно ли обойтись без лекарств? (17.07.2018) Как научиться снова быстро ходить? (16.07.2018) Силуанов: Страховые принципы не срабатывают, а пенсии надо увеличивать (16.07.2018) Почему в Личном кабинете размер моей пенсии больше, чем я получаю? (13.07.2018) Повышение пенсионного возраста обсуждается в Госдуме: не только женщины (11.07.2018) А вы едете на «Нашествие»? (10.07.2018) Повышение пенсионного возраста. Старт, затянувшийся с 2010 года (03.07.2018) Повышать пенсионный возраст придется: людей старше 75 лет ожидают проблемы (02.07.2018)

Ещё

Рубрики и метки


Поддержка и партнеры