Дареную недвижимость переоценили

Среда, 09.10.2019, 08:22:53

Получившим в дар или по наследству квартиры, дома, земельные участки и иную недвижимость предоставят налоговые вычеты. Такие поправки в Налоговый кодекс РФ, подписанные Президентом России Владимиром Путиным, вступят в силу уже с 1 января.

В настоящее время так называемые одаряемые граждане – получающие в дар недвижимость, транспортные средства, ценные бумаги и доли в компаниях, должны уплачивать 13-процентный налог с рыночной цены такого объекта. Исключение действующий Налоговый кодекс РФ устанавливает только в случае совершения сделок дарения между членами семьи или близкими родственниками – супругами, родителями и детьми, дедушками, бабушками и внуками, а также братьями и сестрами. В свою очередь доход дарителя считается равным нулю. В случае же продажи недвижимости по заниженной цене налог необходимо платить с уменьшенной на 30 процентов кадастровой стоимости объекта.

Новый закон уточняет процедуру оценки цены получаемого в дар имущества и исчисления налога. По общему правилу доходы одаряемого признаются в размере кадастровой стоимости объекта, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащей применению с 1 января года регистрации сделки. При получении недвижимости в общую совместную или долевую собственность доходы каждого нового владельца определяются пропорционально его доли.

Кроме того, получившие в дар квартиру, дом или иной объект по итогам года обязаны заполнить декларацию и уплатить соответствующие налоги. В противном случае фискальная служба вправе рассчитать их самостоятельно – в рамках камеральной проверки на основе имеющихся у нее документов и сведений.

По мнению налогового эксперта Татьяны Макуровой, ключевое изменение – в предоставлении безвозмездно получившим недвижимость налоговых вычетов: «Если имущество перешло в порядке наследования или дарения от близкого родственника, то при его продаже до истечения трех лет можно будет уменьшить налогооблагаемую базу не на льготу в пределах миллиона рублей, а на документально подтвержденные расходы соответственно наследодателя или дарителя. При этом факт получения ими налогового вычета при покупке этого объекта не имеет значения. Новая поправка распространяется на сделки 2019 года», – констатирует Татьяна Макурова.

АПИ (Агентство правовой информации)

Рубрика:
Законодательство

Метки:
Права гражданина Полезное

Быстрая навигация: На главную

Похожее

Больничные для работающих пенсионеров старше 65 лет продлены до 29 мая

Вторник, 19.05.2020, 12:55:29,

Активность по применению административных мер за нарушение карантинных требований снизилась почти в два раза. Затишье перед бурей?

Вторник, 12.05.2020, 16:21:55,

Реабилитированных хотят поставить в общую очередь на жилье

Четверг, 07.05.2020, 22:06:55,

Сколько россиян наказывают за «ковид-диссидентство»

Среда, 06.05.2020, 16:20:59,

Верховный суд России подтвердил штрафы за несоблюдение карантинных ограничений

Четверг, 23.04.2020, 08:59:27,

Фильтруй базар!

Пятница, 10.04.2020, 08:14:23,

Налоги: декларационную кампанию отложили на три месяца

Четверг, 09.04.2020, 07:41:43,

Экономико-санитарная непредсказуемость

Среда, 01.04.2020, 09:15:17,

Правила отдыха и работы с 30 марта по 5 апреля

Пятница, 27.03.2020, 18:48:08,

Пандемия предоставила привилегии работодателям, но не трудящимся

Вторник, 24.03.2020, 16:21:52,

Педагогам и медикам пообещали двойной минимум

Понедельник, 16.03.2020, 10:37:08,

Поправки к Конституции. Подробности

Понедельник, 16.03.2020, 09:20:28,

Ещё Рубрика

Фотогалереи

Эксклюзивы

Психологи советуют, как в кризис начать новую жизнь (29.05.2020) 60-летние не должны работать в музеях, считает министр культуры (29.05.2020) Как столичные семейные центры помогают москвичам (28.05.2020) «Я все время знала о том, что буду помогать людям» (27.05.2020) Как кураторы проекта «Московское долголетие» помогают москвичам (27.05.2020) Почему так летит время? (22.05.2020) IV Всероссийскиий Конгресс по геронтологии и гериатрии (21.05.2020) Обсуждается пенсия для безработных (20.05.2020) Пенсионная реформа в 2020 году. Не пора ли заморозить? (19.05.2020) Коронавирус в домах престарелых (25.04.2020) Дома престарелых и Ковид-19. Надо действовать на предупреждение (16.04.2020) Действия против covid-19. Инфографика (30.03.2020) Правильное питание - важная часть лечения болезней суставов (27.01.2020) Рождественское чудо на улице Строителей (14.01.2020) Двигайся больше – проживешь дольше (19.12.2019) Женщина, которая поёт: как 88 -летняя жительница социального дома нашла себя в творчестве (04.12.2019) Как дожить до пенсии без травм и в добром здравии (28.11.2019) Близкий сосед лучше дальней родни (18.10.2019)

Ещё

Рубрики и метки


Поддержка и партнеры